买房子的证明有哪些买房子需要什么证件

一、买房子需要哪些证明？

全款买房需要带以下材料1. 如果是已婚人士，则需要带夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。

2. 如果是单身的人士，则需要带身份证、户口本以及单身证明。全款买房需要的手续是什么如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。贷款买房需要以下证件1. 如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2. 若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。以上便是买房子需要什么证明的相关

二、安置房办理房产证需要哪些证件？

1、、开发商名下的房产证原件。

2、、开发商的法人委托书。

3、、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4、、被安置人身份证复印件。

5、、拆迁安置协议。

6、、房屋移转过户申请书。

7、、房屋权属登记申请书。

8、、测量分户平面图。

9、、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。

三、购买房子需要公证吗？

1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。

2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。

3.如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。

四、全款买房子需要哪些证件？

全款买房子一般需要的证件如下

1、购买人的身份证明；

2、户口本；

3、其它需要的证件。《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。法律依据《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《商品房销售管理办法》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第十六条
[2]《商品房销售管理办法》 第二十三条
[1]《商品房销售管理办法》 第十六条
[1]《商品房销售管理办法》 第二十三条

五、哪些情况下必须提供收入证明和无房证明，才能购买房屋？

如果你购房不需要贷款的，可以不用提交这些证明，直接购买房产即可。如果你要贷款购房，没有参保缴纳社保证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房地产中介机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。

六、办房产证需要哪些证件？

您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。

七、"买房子需要哪些证明?"

现在买房需要提供社保证明的。房屋买卖流程1着手准备买房.买房首先要资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。3实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。4谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

八、买房子需要哪些证件和证件办理？

买房子需要什么证件?全款买房需要的证件1、已婚夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身身份证、户口本、单身证明全款买房手续一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。贷款买房需要的证件1、已婚结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。贷款买房手续

1、新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。

2、二手房和卖房一同去银行面签。公积金买房需要的证件个人申请公积金住房贷款需要提交的材料

1.申请人身份证复印件;

2.申请人户口本（含首页,户主页）复印件;

3.申请人收入证明原件;

4.申请人公积金交存证明原件;

6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7.房屋销售许可证复印件;

8.土地使用证复印件。积金买房手续公积金住房贷款办理程序

1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。

3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。买房子需要交什么税一、买新房子要缴纳的税费（一）买商品房需要交的税

1、契税，购房总价的3-

5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.

5-

2.

5%。

2、印花税，购房总价的0.

05%。（二）基金

1、房屋维修基金，购房总价的2-

3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）规费1、交易费，购房总价的0.

5%买卖双方各交0.

25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.

2-

0.

5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.

1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.

03%

4、抵押登记费，100元。买房涉及的金额比价多，所以现在买房是人生大事之一，应该慎重对待，同时买房需要的手续证件等也是比较多的。