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遵义公积金贷款额度是多少?

来源:法否网 2025-11-16 06:43:04 9 人看过
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遵义公积金贷款额度是多少?
遵义公积金贷款额度是多少?

一、遵义公积金贷款额度

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。其需要满足,借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、"住房公积金贷款额度遵义市住房公积金贷款细则"

公积金贷款额度是指在综合考虑申请人住房公积金缴存额度、缴存比例、缴存时间、购房金额和还款能力等条件的基础上,申请人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。法律依据《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条

四、公积金贷款额度上限1000元

按照公积金贷款管理办法的规定,需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的,各地办法不一样,有的地方要求是连续正常缴纳,中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。公积金补交的流程单位经办人正确填写《住房公积金汇补缴书》一式两联此表可在网上下载和《住房公积金补缴清册》一式两联,此表可在网上下载并加盖单位预留财务印鉴单位经办人携带填好的《住房公积金汇补缴书》和《住房公积金补缴清册》及支票或现金到办事处进行补缴登记登记完成后,中心柜员将加盖结算印章的《委托收款专用凭证》第二、三联、《住房公积金汇补缴书》单位联、《住房公积金补缴清册》单位联及支票现金交由单位经办人到银行窗口存款银行窗口收妥款项后,在《住房公积金汇补缴书》上加盖银行收讫印鉴,返单位经办人作为记账凭据。公积金在辞职换工作期间中断了,有以下几种办法处理

1、账户静置不动。这是一种短暂的状态,因为如果你在同一个地方长期生存,甚至将来打算永久定居,辞职只是一种短暂的状态,不久你就会有工作,这个时候只是一个过渡期,以后可以在单位重新续交公积金,以前的所交不受影响,这种情况下不许做任何处理,好好找你的工作要紧。

2、办理提取。办理提取是不少人要面临的问题,一般情况下很多外地人在北上广等大都市生存,辞职了以后如果你想到老家或者其他城市生存,这时候的公积金不能全国联网,因此,如果离开这个地方公积金将会失去作用,你可以在单位办理公积金提取手续,并不难,一般情况下一天能解决所有问题。

3、房屋购买或者租住使用。现在已经出台了政策,这部分公积金可以利用租房来使用,因此,如果你辞职了,并且不会离开这个城市,这时候的公积金可以用来支付房租或者买房子使用,这也是非常合适的选择,不需要进行公积金提取,只需要相关部门出具证明即可。

五、公积金贷款额度因单位缴纳和个人缴纳而异。

具体计算方法如下计算公式为职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×

15倍,其中职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。以上条件,最低能贷15万。一、申请公积金贷款的条件

1、公积金账户开户满12个月2、公积金缴存满12个月3、现在正在正常缴存4、以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额

1、(个人缴存额/个人缴存比例-

400)/对应每万元还款系数;

2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%

3、一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。三、贷款年限

1、最长30年2、贷款年限

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