一、"起诉强制过户房东不配合过户,可以起诉吗?"
对于房东不配合过户,可以起诉强制过户吗这个问题,解答如下, 【法律意见】
可以。当事人可持的判决书,到执行庭申请开具协助执行公函,然后单方到住房所属房管部门申请办理过户手续。
【法律依据】
因人民或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
二、车辆过户给老婆,保险需要过户吗?
1、保险需要过户。
2、处理保险单有两种方式
1 、变更保单主体。新车主可以通过向旧保险公司办理过户手续、车辆登记证、驾驶证复印件、保险单原件、车主身份证和原保险人身份证,并填写车辆过户申请表,顺利完成车辆的保险过户手续。友好提醒:在保险公司可以自由办理保险转账。
2 、申请退保。如果你觉得上述二手车保险的过户手续很麻烦,你也可以直接申请退保,即停止原车险。要申请退保,你只需支付从开始到退保期间的保费,其余部分由保险公司退还。新主人可以再次选择保险公司。取款需要保险单和原车主的身份证,而新保险需要驾驶执照和二手车过户证明。
三、公证过户房屋过户后怎么办?
房产公证需要委托公证协议书,委托人和产权人得身份证原件和复印件。(身份证必须是二代身份证)房本。单身的提供单身证明,已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。公证完后,过户的方法如下过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
四、"如何处理将房子转让后未办理过户的情况?"
1、这种情况叫做一房多卖,是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为,其实质是一种欺诈行为。
2、从权属管理规定看,已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权,而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。
3、对于开发商存在的“一房二卖”行为,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。
听律网引用法规
[1]《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》 第八条
五、车管所会依据法院裁判过户吗?
你好,能够拿裁判书向法院申请强制执行。
六、"车主被朋友卖车,如何申请强制销户?"
户头是你,借贷的借贷人也是你?那你能够和他商量,卖车还贷啊,不让可,你能够卖了车,把钱放那,要不要随他,你无本领还贷,问什么要去承受,要么他借账还贷,然后过户,要么就买好还贷,给他钱,没结婚,不能律约束的。
七、房屋证已过户、国土证未过户,如何解决?
有合同的,依据两方所签订的协议,诉至法院,要求履行过户义务。
以上这些小编为大家整理的车辆过户过户后如果对方不配合那么就要想办法强制销户了的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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