一、房屋买卖合同成立需要满足哪些条件？
房屋买卖合同成立要件1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
二、商品房买卖合同成立需要的条件和法律认定
律师解答1、双方具有签订合同的主体资格；
2、合同符合法律规定的形式；
3、双方已经签字盖章或者签字盖章前一方已履行主要义务，且另一方接受履行。
2021年生效的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
[1]《民法典》 第四百九十条
三、成立合同需要满足哪些条件？
1、订约主体存在双方或多方当事人法。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。
四、订立合同的必要条件是什么？
一、订立合同要满足什么条件1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。
二、订立合同的条件是什么
1、订立合同的条件
1须有双方或多方当事人。
2须有当事人之间的意思表示的互动。
3须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。
2、合同订立过程结束会有两种后果合同的订立是缔约当事人间相互接触、协商的过程，是动态行为与静态的统一体。合同订立的动态行为是缔约人相互协商的过程。合同订立的静态是合同订立过程结束的状态，即动态行为的后果。
1是当事人之间达成合意，即合同成立，此可谓合同订立的积极，也是当事人订立合同的意图的实现。
2是当事人之间不能达成合意，即合同不成立，此可谓合同订立的消极，也就是当事人订立合同的意图不实现，即订约不成功或失败。可见，合同的成立仅是合同订立的积极，仅表现合同订立过程结束时的一种静态状态。
五、房屋买卖合同成立条件
对于这个问题，解答如下, 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下1出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。4房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。5房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公正。
六、房屋买卖合同工是指什么？在签订合同时，主要表现为什么？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为1出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；2房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；3房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；4房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
七、房屋买卖合同生效条件
不动产权买卖合同的生效条件是必须是当事人真实意思的表示，而且也不能够违反法律强制性的规定。1、房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同， 而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。
2、房屋买卖合同成立在前，产权过户登记在后， 将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。
3、就登记行为本身的性质看，登记仅起物权公示作用， 并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。
4、将登记作为房屋买卖合同的生效要件， 在实践中将会遇到一些无法解决的问题
八、"无房屋证的合同是否可以成立？"
限定，商品房买卖登记必须提供登记申请书、商品房权属证明书、房屋平面图、商品房购房合同及发票、期房典质换发他项权证登记申请书（房屋设定有典质的）、典质委托书（房屋设定有典质的）、申请人身份证明、申请人婚姻状况证明（核对原件）、开发商法定代表人身份证明、开发商法人授权委托书、开发商被委托人身份证明。
以上这些小编为大家整理的房屋买卖合同成立要符合什么条件?的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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