房屋裂缝赔偿是多少

一、新房裂缝赔偿标准

相关法律规定，“房屋裂缝赔偿是多少，新房裂缝赔偿标准”的我在听律网的解答如下属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以《解释》第十三条第二款房屋裂缝赔偿标准规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。

2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由法院案情综合评定。

3.房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。另外，需要提醒购房人，在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

听律网引用法规
[1]《解释》 第十三条
[1]《解释》 第十三条
[1]《解释》 第十二条

二、裂缝的计算方法

没有具体的赔偿标准,一般质量问题只负责保修,严重的话,走法律程序。
商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形

1.属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。

2.已经严重影响正常居住使用的质量问题。

3.房屋主体结构质量不合格的问题。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条

三、房屋赔偿二层赔付楼吗？房屋拆迁赔付标准是多少

国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分

1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、"新买的房子出现裂缝如何进行索赔？"

1、房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修，是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

听律网引用法规
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第三十一条

五、房屋断裂赔偿的探索

主要看你判定的目的是什么。如是想维权。能够进行公证。拍照。 如果还遇到什么问题需要律师的帮助，能够电话联系我，我会尽我所能的帮助你，为你依法维权。

六、煤矿塌方导致房屋裂缝赔偿标准

职业病依法应认定为工伤，工伤的待遇是等级来计量的。工伤级别需经判定。 如需法律帮助，能够直接联系本律师，本律师解决过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，为您提供专业的法律服务

七、房屋裂缝卫生间瓷砖断裂赔偿准则

无具体的赔偿准则，通常质量问题只负责保修，严重的话，走法律流程。　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》的限定，商品房质量问题由轻到重通常能够分为以下三种情形　　

1．隶属保修范围内的通常质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部渗水、渗水等问题。购房人能够《解释》第十三条第二款限定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承受修复职责；出卖人拒却修复或者在合法时限内拖延修复的，买受人能够自行或者委托他人修复。修复花费及修复期间导致的其他损失由出卖人承受。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承受必要的花费，还必须进行赔偿。　　

2．已经严重影响正常寓居使用的质量问题。《解释》第十三条第一款限定“因房屋质量问题严重影响正常寓居使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”可否已构成“严重影响正常寓居使用”，在司法实践中要通过相关部门判定，由法院案情综合评定。　　

3．房屋主体结构质量决裂格的问题。《解释》第十二条限定“因房屋主体结构质量决裂格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属决裂格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”　　如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响寓居者的安全。业主能够要求开发商出具经房屋安全判定组织认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全判定组织进行复检。　　另外，需要提醒购房人，在解决商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程可否经验收合格。

听律网引用法规
[1]《解释》 第十三条
[1]《解释》 第十三条
[1]《解释》 第十二条

八、房屋出现裂缝时损失赔偿金额常见类型

您好，针对您的问题解答如下, 【法律意见】　　没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形　　

1．属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以《解释》第十三条第二款规定“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”也就是说，开发商必须整改。如果拖延不决，开发商不但要承担必要的费用，还必须进行赔偿。　　

2．已经严重影响正常居住使用的质量问题。《解释》第十三条第一款规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”是否已构成“严重影响正常居住使用”，在司法实践中要通过相关部门鉴定，由案情综合评定。　　

3．房屋主体结构质量不合格的问题。《解释》第十二条规定“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”　　如有些业主入住后，发现现浇板出现贯穿性的裂缝，直接影响居住者的安全。业主可以要求开发商出具经房屋安全鉴定机构认可的整改方案。整改结束后，还应请房屋安全鉴定机构进行复检。　　另外，需要提醒购房人，在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该楼盘的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。

听律网引用法规
[1]《解释》 第十三条
[1]《解释》 第十三条
[1]《解释》 第十二条