一房二卖能报案吗?

一房二卖能报案吗?

一、一房二卖可以报案吗？

一房二卖能报案，情节严重的涉嫌诈骗罪。售房者应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，进行相应的民事损失赔偿；一房二卖数额较大构成诈骗罪的，依法承担相应的刑事责任。法律依据《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百六十六条
[1]《民法典》 第五百七十七条
[2]《民法典》 第五百八十三条

二、一房二卖可以报案吗？

【问题解析】
一房二卖能报案，情节严重的涉嫌诈骗罪。售房者应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，进行相应的民事损失赔偿；一房二卖数额较大构成诈骗罪的，依法承担相应的刑事责任。
【法律依据】
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百六十六条
[1]《民法典》 第五百七十七条
[2]《民法典》 第五百八十三条

三、一房两卖的报案程序

一房两卖的行为涉嫌诈骗的，可以报案。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条

四、一房多卖诈骗被诈骗者可以立案吗？

1万。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
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[1]《中华人民共和国刑法》 第一百九十六条

五、法院拍卖的房子，房屋主人不搬怎么办？

如果该房屋已经被法院拍卖，且当事人拒绝搬出的，法院会依法强制执行。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担

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[1]《民事诉讼法》 第二百四十七条

六、无房产证的房子能否出售?法律有何规定？

【问题解析】
没有房产证的房子不能卖。如果没有房产证就证明卖方未取得房屋的完全产权，未取得产权就不具有处分房屋的权利，所以当然是不能买卖房屋的。
即使取得了房屋完全产权但未办理房产证的，也需要先办理房产证再买卖房产，否则房产将无法过户。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条

七、"一房二卖消费者如何维权？"

目前只要求纸质备案，你的网络备案，向房管部门维权胜诉几乎为零。

八、"一房二卖未办理备案登记，房子归属未知"

你好，首先所谓小产权是不被国家认可的。你想确权的基础是要有合法权属，所以这一情况法院是不会给予确定的。房地产管理法也明确规定没有产权证的房屋不能交易。

九、"如何让骗子在另一个派出所被捕？"

大房东与二房东是共有人,共有关系存,那么任何人对外的出租,均应当由共有人认可后才形成.如果二房东租房给你时,大房东明明知道,你就能够不让房,要大房东履行房屋租赁合同.你说的,年未二房东才跑,说明你租房时间很长,大房东应当知道,所以视为他也认可了的,因此,你能够要求履行租房合同.

十、开发商一房二卖，先买房人如何办房屋证？

能够依据法院裁判再次解决房屋证

十一、"为什么丢失财物后不能及时报案？"

当然能够报案。详情能够询问当地派出所。

十二、"检察院拍卖没收房屋能否过户"

不是，拘捕是由公安机关执行的，因此拘捕证是由公安机关开出的法律文书，如果检察院决定拘捕犯罪嫌疑人，应开具《拘捕决定书》，由公安机关执行。　　《刑事诉讼法》第八十三条第一款公安机关拘捕人的时候，必须出示拘捕证。　　《刑事诉讼法》第一百六十三条人民检察院直接受理的案件中符合本法第七十九条、第八十条第四项、第五项限定情形，需要逮捕、拘捕犯罪嫌疑人的，由人民检察院作出决定，由公安机关执行。以上是对检察院刑事拘捕证是由检察院开的吗问题的解答

听律网引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第八十三条
[1]《刑事诉讼法》 第一百六十三条
[2]《刑事诉讼法》 第七十九条
[3]《刑事诉讼法》 第八十条