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城镇土地使用税怎么交城镇土地使用了税怎么计算城镇地使用

来源:法否网 2025-01-01 09:53:35 8 人看过
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城镇土地使用税怎么交城镇土地使用了税怎么计算城镇地使用
城镇土地使用税怎么交城镇土地使用了税怎么计算城镇地使用

一、城镇土地使用税如何缴交,城镇土地土地使用费怎么计算

城镇土地使用税实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1.

5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。例子武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元,允许减除20%计税,房产税年税率为1.

2%;小汽车2辆,每年每辆税额300元;载重汽车3辆,计净吨位15吨,每吨年税额60元;占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元;税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳,1月31日计算本月份应交纳各项税金。月应纳城镇土地使用税额=

1500×

6/

12=

9000/

12=

750(元)

二、城镇土地使用税是怎么计算城镇土地使用的税费是怎么计算的

一、按《城镇土地使用税暂行条例》的规定城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米。
二、纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。

2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。

3、尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。土地使用税和房产税是两种不同的税,土地使用税是对土地使用者征收的,而房产税是对房屋进行征收的。

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