国家宅基地申请政策又是如何申请呢

国家宅基地申请政策又是如何申请呢

一、国家宅基地申请政策一览，如何申请呢？

1、宅基地用途仅用于建设农村住宅；

2、”本村落户“指的是申请人需为本集体经济组织内部成员，即申请人户籍所在地在本村。

3、”一户“指的是自然户，而非户籍户。通常，父母随子女居住为一户。
结婚后，不论夫妻双方户籍是否合并均为一户。

4、本村居民点位于建设用地复垦规划（短期规划）拆旧区内的，暂不安排宅基地。

5、宅基地的继承。宅基地继承时，受让人需符合宅基地申请条件。否则，继承者只能继承该宗宅基地的地上附着物估值（含建筑物、构筑物估价以及树木等绿植移栽费用）。

6、”相关税费“指的是证书工本费等手续费（具体有各地县级以上人民政府确定），以及获批地块上地上物估价（旧房使用残值等）。

7、宅基地原为农用地的，须依法办理农转用（农用地转为建设用地）审批手续，并缴纳因此手续而产生的相关税费。

二、农村宅基地更名怎么申请？法律上是如何确定的？

1、准备所需材料土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。

2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。

3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。

4、等待有关部门审核。

5、审核通过后，完成宅基证更名，下发证书。
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三、如何申请农村宅基地，申请流程是什么

1、向所在的村委会提出申请；

2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3、提交身份证明、登记原因证明等材料；

4、现场勘测；

5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条