农村宅基地房屋坍塌后就不再享有宅基地使用权了吗？

一、农村宅基地房屋坍塌后是否不再享有宅基地使用权？

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百六十二条
[1]《民法典》 第三百六十四条

二、"农村宅基地房屋倒塌后土地使用权还存在吗?"

农村宅基地房屋坍塌后不再享有宅基地使用权。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

三、可以重建农村宅基地房屋吗

【问题解析】
农村房屋倒塌可以重建，一般由建设单位与施工单位承担连带赔偿责任（能够证明不存在质量缺陷的除外），二者赔偿后有其他责任人的向其他责任人追偿，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成楼房倒塌的由该方担责。属于不可抗力的，重建由政府给予一定的补助。
【法律依据】
《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
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听律网引用法规
[1]《自然灾害救助条例》 第十九条

四、乡村宅基地之前有过房屋就能够继承吗?房屋坍塌20年还有土地使用权吗?

乡村宅基地不能够继承，但是宅基地上的房屋是能够继承的，如果土地未经集体要回土地使用权，就能够继续使用。

五、农村宅基地房屋倒塌后土地使用权是否还在？

农村宅基地房屋倒塌后土地使用权还在吗 近几年，由于大中城市城镇化建设的加快，城市周边以及经济发达的农村纷纷开始拆迁工程，将原有的宅基地房屋拆到后建设楼房给村民使用，集中利用土地，加强土地集约化利用，同时也改善农村居民的生活和居住环境。但是就在这一过程中出现了诸多问题，如老屋分家单确权问题、弟占兄地建房问题、老宅翻建权属和继承问题、宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题等等，本律师结合多年实践经验现简单谈一下宅基地房屋坍塌后宅基地继承和拆迁补偿问题。

1、我国《继承法》、《土地管理法》等有关规定，宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。

2、宅基地在其上的房屋坍塌后，国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”单独的宅基地村集体可以不予补偿，但是考虑到农村习惯，拆迁时村集体和拆迁单位一般会与宅基地原使用者或继承者协商解决。 农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说

1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;

2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;

3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核;

4、乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。 西方世界很多都是实行的房地分离的土地制度，也就是所谓的地上权制度。我国的土地所有权并不是属于公民的，而是属于国家的，公民只能享有土地的使用权。我国的土地制度，这些因为土地使用权所获得的财政收入，国家也会用之于民的。

听律网引用法规
[1]《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条
[1]《土地管理法》 第62条
[2]《土地管理法》 第44条
[3]《土地管理法》 第44条

六、"农村宅基地倒塌，房屋能否申请重建"

你的问题解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建依据我国土地管理法的规定，一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。《土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条