针对农村宅基地使用证发证部门针对哪些？

针对农村宅基地使用证发证部门针对哪些？

一、针对集体土地使用证是如何办理的

1、土地登记申请书；

2、土地使用权利人身份证或户口册复印件；

3、土地使用的权属证明材料（政府行文）；

4、初始登记颁发的土地证书；

5、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）

6、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
《国有土地使用证》办理程序《土地管理法》及《土地登记》的规定，土地登记按照土地登记申请书地籍调查权属审核登记发证的程序办理

1、土地登记申请书；

2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

3、土地权属来源证明材料（政府材料）；

4、初始登记颁发的土地证书；

5、地上附着物权属证明；

6、建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；

7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县人民政府审查批准.由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
宅基地的审批程序

1、用地申请经村组同意，乡（镇）国土资源所审查、勘测

2、乡（镇）人民政府签署意见

3、国土资源局签署意见

4、报州或省人民政府审批农用地转用

5、报县人民政府审批用地

6、颁发集体建设用地土地使用权证书。

二、国有土地使用证办理流程

三、农村建设用地未办理国有土地使用证已有建筑物合法吗

1、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件

2、《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后．由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。

3、《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

四、农村集体土地使用证办理流程

1、申请

1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

3、土地权属材料。

2、调查
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3、审核
先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4、审批
经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。