宅基地可以转让吗？

宅基地可以转让吗？

一、宅基地可以转让吗，能转让吗

关于宅基地能转让吗，《土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

引用法规
[1《土地管理法》 第六十三条

二、宅基地使用权是否能转让，需要具备什么条件

三、宅基地确权纠纷，法院判决后是否可以申请重新确权？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 常见的农村宅基地纠纷案件处理方法
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民应以行政案件立案审理。主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人土地承包经营权引起的纠纷，人民受案后，主要审查申请人是否符合《土地管理法》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑土地承包权三十年不变的规定等具体情况，作出撤销或者维持审批文件的判决。未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民在审理非法建筑物买卖、确权等涉及宅基地使用权纠纷案件时，应注意只能裁决建筑材料的所有权，不宜明确非法建筑物的所有权归属。
二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向的，应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民，可要求占地者退出土地、排除妨碍，则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民应具体案情处理。

引用法规
[1《土地管理法》 第六十二条规定的条
[1《土地管理法》 第四十四条

四、宅基地申请确权后，申请人可以要求补充证明吗

《土地管理法》第十一条规定，政府有对土地的使用进行登记先造册的责任。所以我认为你的申请被受理后，应该不能撤销。如何确实不想进行登记了，可以《土地登记办法》第十八条规定，“第十八条　有下列情形之一的，不予登记　　
（一）土地权属有争议的；　　
（二）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；　　
（三）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；　　
（四）申请登记的土地权利超过规定期限的；　　
（五）其他依法不予登记的。　　不予登记的，应当书面告知申请人不予登记的理由。”你自己看着办吧。

引用法规
[1《土地管理法》 第十一条
[1《土地登记办法》 第十八条
[2《土地登记办法》 第十八条