一、农村宅基地使用权转让后,农村土地使用权有效吗
依据宅基地管理办法农村宅基地使用权转让的法律效力1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效1城镇居民购买;2法人或其他组织购买;3转让人未经集体组织批准;4向集体组织成员以外的人转让;5受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2同一集体经济组织内部成员转让;3受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4转让行为征得集体组织同意;5宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
二、农村宅基地使用权有法律效力吗
您好,针对您的农村宅基地使用权有法律效力吗问题解答如下宅基地使用权的转让法律效力1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效1城镇居民购买;2法人或其他组织购买;3转让人未经集体组织批准;4向集体组织成员以外的人转让;5受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2同一集体经济组织内部成员转让;3受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;4转让行为征得集体组织同意;5宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;如果还有不明白的地方,可以咨询听律网网相关律师,你的实际情况,为你解决问题。
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农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。
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