租房子没签合同没有合同押金能退吗

一、"租房时未签合同能否退还定金？"

租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性

1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）。

2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。以上就是关于租房没签合同能退吗 的介绍，希望对您有所帮助！

二、"未签正式房屋租赁合同定金能否退？"

1、在法律上讲，定金是指法律规定或合同约定，为保障合同履行，一方当事人在合同履行前，先行支付给对方一定数额的货币，作为定金担保，合同履行后，这部分金额抵作应给付的部分价款，起到预付款的作用。此定金非订金，是不能够退的，但是有3种情况是可以退的。

2、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

3、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

4、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同 预售》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该乏乏催何诎蛊挫坍旦开约定有失公平为由，申请或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。

三、《未签合同押金能够退吗？法律依据有哪些？》

【问题解析】
没签合同押金是否可以退还，应视具体情形而定。
就房屋买卖而言，交了押金没签合同，一般在不能归责于当事人双方的事由导致未能签订合同的情形下，可以退还押金。
如果收据明确约定交纳的为定金，那么满足法律规定的退化情形时，应当退还。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条

四、"如果未签订合同，押金能否退还？法律依据"

【问题解析】
没签合同押金是否可以退还，应视具体情形而定。
就房屋买卖而言，交了押金没签合同，一般在不能归责于当事人双方的事由导致未能签订合同的情形下，可以退还押金。
如果收据明确约定交纳的为定金，那么满足法律规定的退化情形时，应当退还。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
【法律依据】
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条

五、租房合同未签，定金是否可以退？

1、关于定金可以退吗没签合同的规定，如果交了定金双方就合同协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。

3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

六、"房子没有签订租赁合同，房东没有收据，押金可以退吗？"

首先、要看您和房东之间的租赁合同的具体约定，在租赁合同的条款中对押金与违约金的规定。其次、押金与违约金是两个概念，如无约定孩护粉咎莠侥疯鞋弗猫则在提前解除合同时不能直接扣除。押金，是出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿。从这个角度讲，不管是租赁合同到期，还是提前解除租赁合同，只要租赁物没有损害，押金都应该如数退还。再次，违约金有约定从约定，无约定按实际损失计算。您提前解除租赁合同对出租人来说造成的是房屋空置的租金损失，但具体法律针对此项并无规定。最后，提醒您，提前解除租赁合同，您也要采取书面协议的形式，对房屋原有物等进行清点，以防止后续的纠纷。

七、"租房押金没有签合同是否可以退？"

出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以双方签订的《房屋租赁合同》到准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民执行。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百二十八条

八、租房合同未生效前是否可以退押金？

房屋租赁合同纷争找谁　

1、商量解决　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纷争的，应当商量解决;　　

2、商量不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决　　商量不成的，应当按照房屋租赁合同中商定的民事诉讼或者申请仲裁解决。　　

1、 申请仲裁解决问题　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纷争或其他财产权益纷争时向仲裁委员会申请解决纷争的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纷争的，应当两方自愿，并事先在合同中商定或事后达到仲裁协议。若事先在合同无商定，事后两方当事人又无达到仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。　　反之，两方当事人事先在合同中已有商定，或者事后已达到仲裁协议的，一方向法院诉讼，法院也将不予受理。仲裁具有司法做法的效力，一旦裁判书奏效，当事人不得再以同一纷争向人民法院提诉讼讼。　　

2、民事诉讼解决问题　　若当事人在房屋租赁合同中商定诉讼方式解决的或者在纷争发生后无达到仲裁协议的，能够直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违背相关限定，招致租赁合同无效的，应当依法承受民事职责。租赁当事人一方未履行相关法律限定的义务，招致租赁合同解除的，未履行限定义务的一方应当依法承受民事职责;导致另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承受赔偿职责。　　（一）典型案例　　冯先生着急要求租赁某小区的房，而且户型、楼层都有要求。原来，冯先生3年来一直租赁这个小区的一套70多平方米两室一厅的房。今年9月28日，房到时了，因为楼下就是冯先生开的干洗店，小孩在附近上学，8月28日房主就告诉冯先生一个月后搬家，看着房价在涨，房主准备将房卖了。听律网网　　（二）处置办法　　如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在两方商定的时限内确实不能找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁时限。　　同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合法范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其乔迁并令其交占房期间的房租。　　【房屋租赁合同纷争案件怎样举证】　　一、证明当事人主体适格的证据　　

1、 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;　　

2、 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;　　

3、 法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变换的，应提交变换登记的资料。　　二、 证明房屋租赁法律关系成立的证据　　

1、 证明房屋产权的证据;　　

2、 租赁许可证及租赁登记证明;　　

3、 证明转租合法性的证据;　　

4、 房屋租赁合同。　　三、 证明房屋租赁合同履行情况的证据　　

1、 证明出租人可否已将房屋托付承租人使用及托付时房屋状况的证据;　　

2、 承租人履行合同情况的证据，如托付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等花费的发票或收据等。　　四、 当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计量清单。

九、"房屋租赁中合同的履行与交费"

要看你们的合同是怎样商定的

十、"房东不退押金，你怎么办？"

你好，不能商量，法院诉讼解决 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。