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房屋租赁合同违约金怎么算租赁合同违约条款

来源：法否网 2024-12-30 13:00:43 125080 人看过
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房屋租赁合同违约金怎么算租赁合同违约条款
房屋租赁合同违约金怎么算租赁合同违约条款

一、租赁合同中违约金规定是多少

违约金是指合同当事一方违反合同约定而支付给另一方的费用。那么租房合同违约金标准是怎样的呢？一、关于租赁合同违约金一般是多少，有如下几点:

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

二、房屋租赁合同违约金的法律规定，合同条款。

律师解答
房屋租赁合同违约金的法律规定如下
生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。

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引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
[1]《民法典》 第五百八十五条

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