城镇土地使用税怎么交城镇土地税怎么计算城镇土地利用

一、城镇土地使用税如何交、计算和缴款

城镇土地使用税实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.

5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。例子武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.

2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。月应纳城镇土地使用税额=

1500×

6/

12=

9000/

12=

750（元）

二、城镇土地使用税纳税人及其征税范围

1、城镇土地使用税纳税人是取得土地使用权的个人或者单位。

2、城镇土地使用税的征税范围是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。

3、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

引用法规
[1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条

三、城镇土地使用税的计算方法

你的问题解答如下, 城镇土地使用税是怎么算的城镇土地使用税的计算公式其实并不复杂，税额等于土地实际占用面积乘以适用单位税额。城镇土地使用税实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般土地使用税每平方米年税额如下（一）大城市1.

5元至30元;（二）中等城市1.2元至24元;（三）小城市0.9元至18元;（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇土地使用税有哪些扶持项目?

1、对企业的铁路专用线，公路等用地，在厂区以外，与社会公用地段未加的，暂免征收土地使用税。

2、对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

3、对水利设施及其管护用地（如水库库区，大坝，堤防，灌渠，泵站等用地）,免征土地使用税;其他用地，如生产，办公，生活用地，应照章征收土地使用税。

4、对林区的有林地,运材道，防火道，防火设施用地，免征土地使用税。林业系统的森林公园,自然保护区，可比照公园免征土地使用税。

5、对高校后勤实体免征城镇土地使用税。城镇土地使用税的征税范围包括哪些?城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”上述规定，城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。纳税义务人有哪些?

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税例如几个单位共有一块土地使用权，一方占60%，另两方各占20%，如果算出的税额为100万，则分别按60、

20、20的数额负担土地使用税。

5、征税范围1、城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。

2、从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。

6、城镇土地使用税的特点1、对占用土地的行为征税2、征税对象是土地3、征税范围有所限定4、实行差别幅度税额

引用法规
[1]《城镇土地使用税暂行条例》 第二条

四、城镇土地使用税计算方法计算10元1平方，45天交税。

你说的不可能。城镇土地使用税是按平米征收的。《城镇土地使用税条例》有关条款如下　第三条　土地使用税以纳税人事实上占用的土地表积为计税依据，依照限定税额计量征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府事实上情况确定。第四条　土地使用税每平方米年税额如下土地使用税（一）大城市1.

5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

引用法规
[1]《城镇土地使用税条例》 第三条
[2]《城镇土地使用税条例》 第四条