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工程合作承包的协议有效吗

来源:法否网 2025-02-27 06:52:16 28 人看过
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工程合作承包的协议有效吗
工程合作承包的协议有效吗

一、工程合作承包协议的有效性

工程合作承包协议不违反法律,就有效。
【法律依据】《中华人民共和国建筑法》第十二条,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件
(一)有符合国家规定的注册资本;
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
(四)法律、行政法规规定的其他条件。

引用法规
[1]《中华人民共和国建筑法》 第十二条

二、工程合作承包的协议有效吗

1、工程合作承包协议如果是符合建设施工等级资质的单位或个人依法订立的,且包括双方的基本信息、工程范围、工期、价款和结算方式等的,该工程合作承包协议有效。

2、法律依据《民法典》
第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

引用法规
[1]《民法典》 第七百八十八条
[2]《民法典》 第七百八十九条
[3]《民法典》 第七百九十条

三、《中华人民共和国合同法》,个人签订的工程承包协议是否有效?

工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。
工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人明显不得成为承包方。
【法律依据】
《民法典》第七百九十一条,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

引用法规
[1]《民法典》 第七百九十一条

四、承包人将建设工程分包与他人签订的合同是否一定无效。

不一定。转包、违法分包合同违反法律、行政法规的强制性规定的应属无效。承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

风险提示承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,按照以下情形处理
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

五、承包合同如何确定是否合法且与谁签订是有效的?

公司将工程承包给个人的行为是不允许,属于转包行为,该合同采取包工不包料的形式也无法让合同有效。在合同无效的前提下去讨论和谁签没有意义。

六、承包方能否承包没有资质的工程公司?合同是否有效?

建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程,所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的,才是合法有效的合同。《建筑法》第三章承包第二十六条 的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

引用法规
[1]《建筑法》 第三章承包第二十六条
[2]《建筑法》 第二十八条

七、工程承包合同无效的原因和处理方法

工程承包合同无效的情况有下列情形之一的,所签订的建设工程施工合同无效

1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人;

2、未按国家规定的程序和批准的投资计划;

3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人;

4、承包人将其承包的全部建设工程肢解后,以分包名义转包给第三人;

5、建设工程总承包人未经建设单位同意,将承包工程中的部分工程分包;

6、分包单位将其承包的工程再分包或转包。

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