一、买新房需要缴纳哪些税费？
1、房产税。房产税是的征税对象为房屋，是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的，向房屋产权的所有人征收的一种财产税。
2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.
6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-
3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.
5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
4、印花税。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.
05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
6、房屋维修基金。购房总价的2-
3%，大多数地方是2%。有些地方不用。
大修基金购房款的2%-
3%
是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。有些城市执行的收费办法是
a.不含电梯总房款×
2%
b.含电梯总房款×
3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
7、规费。规费主要包括以下方面
1交易费 ，购房总价的0.
5% 买卖双方各交0.
25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）。
2《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元。
3《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。
二、买新房需缴纳的税费
买新房要交的税费1.契税90平米以下的1%，90平米以上的1.
5%，144平米以上的3%。
2.房屋维修基金购房总价的2-
3%,可由地方具体规定。
3.物业管理费。
4.权属登记费。
5.交易手续费用。
三、"买新房需缴纳哪些税费？"
你好，关于上述的问题，解答如下, 新房，缴纳的税费如下1、契税90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.
5，超过144平米（含）调整为1.
5，非居住用房仍为3。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税房屋成交总额×
0.
05，从开始国家暂免征收住宅印花税3、维修基金约为购房款的2-
34、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，为80元套5、交易手续费3元平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）
6、物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
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