一、民法典规定质权期间能否适用质物 不能。质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请
一、房屋抵押贷款，需要什么证件？ 关于房屋抵押贷款需要什么证件的回答如下 首先，你得等房子交付之后，先去把房产证和土地证办下来。第二，找一家银行（推荐商业银行，像深发展、中信、浦发等等，四大国有银行的服务一般都不怎么样）的个人房贷部门，说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供
一、担保人有担保人吗？ 你的问题解答如下保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就说说，保证人作保证时，是以个人信用为债务人作担保；而担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产
一、订立担保合同注意事项是什么 1、保证合同应当为书面形式。可以是一份独立的合同书，也可以是主合同中的保证条款。2、保证合同成立的特殊形式第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份
一、连带担保责任有期限吗，法律上如何认定 律师解答连带担保责任有期限。《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没
一、民法典质权人怎么行使质权，有哪些相关规定 质权人要行使质权的，可以通过与质押人协商将质押财产进行拍卖或者变卖的方式，质权人可以对所得价款优先受偿，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以行使质权。二、民法典质权人如何实现动产质权 我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或
一、债务的诉讼时效届满抵押权消灭吗 债务的诉讼时效届满抵押权并未消灭，因为债务的诉讼时效届满，只是表示债权人的债权不一定还会受法律的保护（丧失胜诉权），即当债务人不履行债务时，债权人有权向法院进行起诉，但是法院并不一定会支持债权人的主张。二、诉讼时效届满后抵押权是否 抵押权当然适
一、夫妻一方担保不动产会查封吗？ 夫妻一方担保不动产可能会查封，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。引用法规[1《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣
一、担保人可以起诉吗，担保人怎么起诉的， 你好，一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，
一、贷款担保书范文是怎么样？ 贷款担保书分、称谓、正文、落款等几部分贷款担保书的一般采用“担保性质十文种”的方式，如“信用担保书”，“不可撤销担保书”，“五条件的不可撤销的保证书”等；称谓，指受文对象，即贷款方的名称全称；正文，一般分承诺意向（引言）和担保事项（主体）两部分。二、
一、我想请教一下抵押权的实现必须具备有哪些条件 1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履
一、担保合同的代理词如何写，有哪些相关规定 律师解答担保合同的代理词分为称呼、引入和观点、落款和日期。称呼可以说尊敬的审判长，审判员。引入可以说经过对案件的充分了解，通过检索相关的法律法规，现就此案情发表以下意见。观点可以针对合同中的约定是否已经违反了法律法规来写。落款是致某某法
一、质权人是否可以采取质押物以占有改定方式交付，该如何规定的 质押物不可以以占有改定方式完成交付，属于担保物权，如果当事人不履行到期债务，债权人可以提出以质押物作为优先受偿，但是质权人不得在未经质物的所有人同意和债务无法履行的前提条件下，以占有改定方式交付。二、质押权人可以转让质
一、长沙房屋征地补偿标准2023年规定是什么？ 会跟姐姐土地前三年的平均产值来确定。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部
一、在我国应该怎么防范担保贷款的风险 一、严格审查保证人的资信状况保证人的资信状况包括保证人的法人资格、工商登记情况、生产经营状况、财务状况、负债情况、偿债能力、信誉程度，并要对保证人的担保资格、履约意愿严格把关，防止互相担保、连环担保的现象发生。二、对抵押物进行详细的审查抵押物