一、租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？,法律有哪些规定 租赁合同出租人违约，应当按照租赁合同的约定或法律规定承担违约责任。1未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房

一、情势变更不可抗力应该怎样区别2023 1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两者的适用程序

一、合同中违约方可以解除合同吗？ 在不可抗力导致合同目的不能实现的情况下，当事人双方均具有解除合同的权利，也就是合同双方均可以成为合同解除权的行使主体。　　（四）因当事人一方违约行为，具体包括预期违约、迟延履行和根本违约等其他违约行为，导致合同解除的情形；只有守约方才享有合同解除

一、合同法中违约金的比例的规定,有没有相关的法律规定 律师解答合同法中违约金的比例由当事人自行约定，法律没有作出强制性规定。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造

一、公司违法，合同违约怎么算，违约金怎么算，合同违约金 在一般合同案件处理中，必然涉及违约金标准的认定。对于违约金计算标准的认定，应当以当事人是否对合同约定的相关提出异议为调整依据。具体确认原则是1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当合同约定确定

一、法定解除合同要承担违约责任吗，有没有法律规定 法定解除合同不需要承担违约责任。当事人因不可抗力致使不能实现合同目的的、当事人迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的、履行期限届满前当事人明确表示不履行主要债务的，可

一、合同丢失体育培训班能不能退费 合同丢失培训机构能退费。1.只要有其他证据可以证明，合同是可以补办的。双方协商一致可以解除合同。2.合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。3.合同因违约解

一、二手房买卖合同中的违约金怎么约定，有没有规定？ 二手房买卖合同中的违约金可以由双方当事人在协商一致的情况之下自主来进行约定，这是由双方当事人完全的自愿意思来进行协商的。也就是意味着双方当事人申诉果其中一方存在违约行为的话，就可以按照合同当中的约定要求对方支付违约金。二、如何规

一、延期交房违约金是怎么算，交房违约金怎么算 相关法律规定，“延期交房违约金是怎么算，交房违约金怎么算”的解答如下购买期房就有可能有延期交房的情况发生，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见。司法实践中的很多购房纠纷都是由于开发商逾期交房导致的，延期交房是可以申请违约金的

一、什么是根本违约，根本违约有什么法律后果 一、什么是根本违约所谓根本违约，主要是指合同一方当事人违反合同的约定，致使该合同的目的不能实现。根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对

一、因不可抗力不能履行合同，是否还需要担责 1、因不可抗力不能履行合同，一般不需要担责。2、一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。但是当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以

一、合同没有约定违约责任怎么办，法律依据是什么 律师解答依照我国法律的规定，合同没有约定违约责任的，当事人可以协议补充；协议不成的，可以合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，受损害方可视情况要求违约方承担更换、退货、减少价款等违约责任。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后

一、你好关于迟延履行利息会有哪些特征 1、迟延履行利息的直接性在执行过程中，对金钱给付义务的执行，执行人员可以法律的规定，确定迟延履行利息的数额，连同法律文书所确定的数额作为执行总标的，直接予以强制执行即直接赋予强制力对于其他义务的执行，执行人员在按法律文书确定义务执行完毕后，对

一、房屋定金合同违约，赔付的方式应该是什么 房屋定金合同违约，赔付的方式1、给付定金一方违约使得不能订立房屋买卖合同的，其定金无权要求返还，归收受定金一方拥有；2、收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的，收受定金一方要双倍返还定金。二、房屋定金合同违约应该是定金的多少 1定金与违

一、合同履行费用约定不明的应该如何办 1、合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负担等未明确表明的，可对合同进行补充协议；若对补充协议有争议，无法达成一致的，则按照合同其他有关条款或者一般交易习惯确定。如此仍不能确定的，履行费用由履行义务的一方负担。2、《民法典》第五百一十