一、规范应该应该怎么处理理共有房产过户到一人名下 共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。共有房产过户到一人名下的办理办法是需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过
一、规定在哪些条件满足的情况下构成共同抵押 （一）共同抵押物。能设定共同抵押的标的物不限于不动产，而且不限于债务人或同一抵押人所有的物，也不限于同一种类的物。（二）公示。共同抵押的设定登记而公示。（三）共同抵押的性质。分为创设式的共同抵押和转变式共同抵押两种。【法律依据】《民法典
一、公证房子过户需要公证吗，公证房产过户 司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，部分地区则不再需要，当地政策规定决定。一、办理公证需要满足如下1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；2、赠与物清单及所有
一、房屋买卖都需要准备哪些材料，二手房买卖需要 关于“ 二手房屋买卖需要哪些材料 ”买方需要携带的证件资料1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明；3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税
一、什么是房屋契税，买房子的契税怎么交 一、什么是房屋契税契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。二、买房子的契税怎么交1、是按成交价格
一、工业用地的房子能买吗 工业用地属于工业用途，如违规建造商品房，不能购买。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部
一、安置房购房合同可以更名吗，购房合同更名流程 以下是对你的购房合同可以更名吗问题的解答购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案，如果合同已备案，则无法更名。国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预
一、房东解除租赁合同违约金要付多少？ 当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以
一、备案网签后怎么办理，网签之前需要备案吗？ 备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商
一、民法典小产权房屋买卖合同公证有效吗，房屋买卖合同 小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转；2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。《城市房地产转
一、两限房是什么，两限房申请标准是什么 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的
一、房屋买卖合同范本，房屋买卖协议格式，房屋买卖协议 房屋买卖合同 卖方_______________________________（以下简称甲方） 买方_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经两方商量，订合同
一、想要银行贷款，银行贷款的抵押范围是什么，流程是什么 一、抵押范围（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。二、
一、2023年单身买房需要担保人吗 单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。按揭贷款的条件1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。2.交齐首期购房款。3.有稳定合法收入，有还款付息能力。4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。5.所购房产的产
一、老家的房子没有房产证可以公证吗2023年 房子没有房产证不可以公证。1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不予公证。2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不予公证。3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的不予公证。4、当事人之间对申请公证