一、我国规定买房的费用有哪些 1、公共维修基金;2、房屋评估费（仅限于二手房交易）;3、契税;4、印花税;5、交易费;6、工本费;7、营业税;8、个人收入所得税;9、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）;10、房屋首付款（新房三成，二手房四成）。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税
一、想买房子，那么个人住房公积金贷款年限是多久 1、个人住房公积金贷款期限为130年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间。2、退休法定年龄的职工,在考虑其贷款偿还贷款能力的基础上,可适当的考虑放宽贷款年限。那么如何确定公积金贷款年限呢一般情况下来说,有以下四种确定方式:其一,购买
一、我想请教一下签定购房合同时要注意的事项是什么 1、审查开发商一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、合同范本采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同，并按照中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3
一、商铺可以用公积金贷款吗2023年 不可以用。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子，像商铺、门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办，只能采用维修住房，或户口调离等理由申请提取。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业
一、在北京交的公积金，可不可以在大连公积金贷款买房 1、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金
一、婚前我老婆用公积金贷款未还清贷款，婚后我用我公积金贷款买房可以吗 一、如果之前的公积金贷款已经还清，那么当地政策一般是可以再次购房的，但是在没有还清贷款之前，是无法满足公积金贷款的条件，无法再次使用公积金贷款买房。二、公积金贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请
一、在哪些情况下房子抵押贷款审批不能过 1、评估价与评估报告出入较大申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。2、信用不良虽然有房产保驾护航，贷款申请要容易一些，但这并不是
一、商业房能用住房公积金贷款吗2023年 商业用房指自营商业用房或办公用房区别于自住、自用房屋购买商业用房，申请住房公积金贷款时公积金贷款具体规定两种房产贷款范围:一使用权房;二商业用房。目前能用公积金贷款购买住房的情况如下:房产企业发楼盘包括经济适用房、商品房。购买按规定售公住
一、商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗，法律有哪些规定 签商品房买卖合同时，可以约定惩罚性质的赔偿，但有一定的限制，不能超过实际损失的30%，签署商品房买卖合同的当事人，要具备民事行为能力，能够表达自己的真实意愿，签订的合同不能违反法律规定，这样的合同有效。
一、办消防证需要房产证吗 需要，消防证办理所需资料1、填写《消防安全检查申请表》，100平方米以下的场所先到当地派出所加意见后交来，100平方米以上场所直接交来。2、面申办报告（请用墨水笔填写），法人身份证复印件。3、工商营业执照复印件（未有工商营业执照的新开办企业需提供到工商领
一、开发商办理网签备案的时间 可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。1、办理时间网
一、首套房是指一个城市吗 不是在一个城市，是名下的房子。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。首套房需要满足以下条件1、房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。《民法典》 第二百零九条 不动
一、问房屋质押抵押贷款，房产需要满足什么条件 想要房屋质押抵押贷款，所购房产需满足以下条件1、所购房产的产权应明晰，已办理房地产证，或已经具备办证条件，没有产权纠纷，产权人及房屋共有人均同意出售该房产。2、所购房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全
一、转让房屋的合同有效吗， 私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是
一、交房后，违约金怎么算，延期交房违约金怎么计算 对于交房后，违约金怎么算，延期交房违约金怎么计算这个问题，解答如下购买期房就有可能有延期交房的情况发生，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见。司法实践中的很多购房纠纷都是由于开发商逾期交房导致的，延期交房是可以申请违约金