一、房屋预告登记后的房屋产权归谁，规定是什么 律师解答房屋预告登记后，房屋产权并不会因此归于买受人。在办理了房产登记，领取产权证书后，归买受人。《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依
一、房屋质量纠纷可以异地起诉吗房产纠纷可以在外地起诉吗 房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应该在房产所在地法院起诉。首先，起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，
一、房屋赠与合同纠纷律师费指导价是多少 1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。3、一
一、婚前房产过户，房产证过户时间 你好，婚前房产过户需要准备的有1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口
一、没有土地证，能办理房屋过户吗？ 以下就是关于房屋没有土地证能办理过户，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。 理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房
一、商品房预售，应当符合什么条件 商品房预售，应当符合下列条件（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;（二）持有建设工程规划许可证;（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;（四）向县级以
一、房屋继承析产纠纷找律师怎么收费继承房产纠纷律师一般是怎么收费的？ 在房产继承的时候，由于房产的价格非常的高，所以符合条件的继承者都会拼命的去争取房产，不枉顾亲情等。在解决房产纠纷的时候，如果自己遇到了难题应该要找律师，那么，继承房产纠纷律师是怎么收费的呢律师费和律师协商约定，
一、房屋90.5契税怎么算 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定契税税率为35。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条规定契税的计税依据（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖
一、商品房违约金法律规定是什么，有哪些相关的规定 法律分析交易商品房的违约金一般按照合同的约定数额交付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体可以双方在合同中协商约定，同时可以违约情形判断实际损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当
一、楼上漏水一般一般赔偿多少钱，楼上漏水一般赔 在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的范围，我们建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。上述手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情
一、购房备案日期是网签日期吗 《民法典》第106条规定 有下列情形之一的，非法人组织解散（一）章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;（二）出资人或者设立人决定解散;（三）法律规定的其他情形。（《民法典》生效时间是2021年1月1日）引用法规[1《民法典》 第106
一、商事登记的效力法律是如何规定的，商事登记的效力是怎样的 我国没有统一的商法典，也没有统一的关于商事登记的立法，只是针对不同的企业形态、登记中的各专项问题制定单项登记法规或者部门规章，立法体系相当混乱，不同法律间不仅雷同冲突层出不穷，还留有大量空白地带。那么商事登记的效力法律是
一、房子产权到期后怎么办，法律上的标准是什么 律师解答房子产权到期后，应当缴纳续期费用。续期费用为土地出让使用金，具体的数额现行法律规定。《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使
一、夫妻财产约定书怎么公证，夫妻财产约定书公证流程 夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产（或婚后财产）和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定协议公证分两种形式一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，
一、新房什么时候办房产证最快，房产证什么时候领 购买新房 1贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。购买二手房 1贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管