投诉房屋质量问题怎么写房屋质量投诉书范文

一、房屋质量投诉书范文

2021房屋质量问题投诉书范文如下:

1、投诉人填写《房屋建筑工程施工质量投诉登记表》；

2、受理并登记备案；

3、分管领导分派给相应的联络员；

4、五个工作日之内由联络员与投诉人取得联系并进行协调处理；

5、投诉处理完毕联络员将处理签字盖章，一式两份（一份交投诉人，一份存档）；附建设工程保修期相关规定《建设工程质量管理条例》第三十二条规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。《建设工程质量管理条例》第四十条规定在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第三十二条
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条

二、房屋质量起诉书怎么写起诉书及格式

首先写明房屋质量问题起诉书，其次，申诉人姓名、联系电话等信息以及具体的房屋质量问题是什么，最后，写明投诉人的姓名、以及受诉法院的名称、起诉时间。

三、是否需要投诉处理房屋质量问题？

房子出了质量问题，业主也可拨打12315消费者投诉热线，但要解决问题应该还是找开发商。房屋的质量问题一般可分为以下三种
（一）房屋主体结构质量不合格。
（二）严重影响正常居住使用的质量问题。
（三）其他质量问题。对于出现问题究竟该找谁这一问题，针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。

1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。

2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。

3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。依据是上述解释第十三条第二款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。

四、房产过户起诉状范文房屋买卖合同纠纷处理

　你好买卖合同起诉状范文如下原告有限公司　　住所 市 区 路 号　　法定代表人 职务董事长/总经理　　被告有限公司　　住所 市 区 路 号　　法定代表人 职务董事长/总经理　　联系电话　　被告 ，男，汉族， 年 月 日生，住址 ，联系电话　　诉讼请求　　一、请求判令被告支付给原告货款 元；　　二、请求判令被告支付逾期付款违约金 元；　　三、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。　　事实与理由　　年 月 日，被告从原告处购得 元货物，合同约定，付款时间是 ，但至今未付货款。　　故为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼，望予支持。　　此致　　人民法院　　具状人 有限公司　　年 月 日

五、房屋质量投诉管理办法

反映同一的群体投诉应当推选代表，代表人数不得超过5人；投诉人可通过来信、来访等形式向所在地建设行政主管部门或其确定的投诉处理机构投诉。

六、小产权房屋定金纠纷起诉状写作指南

原告彭xx，女，汉族，

1949年7月2日出生，退休教师，住xxx号。
　　原告苏xx，男，汉族， 年 月 日出生，住址同上。
　　原告苏xx，女，汉族，1980年7月10日生，住址同上。
　　原告苏xx，女，汉族，1981年11月20日生，住址同上。
　　被告苏xx，女，汉族，1979年1月22日生，住xxx号。
　　诉讼请求
　　

1、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的xx20号面积为120平方米xx房屋;
　　

2、本案诉讼费用由被告承担。
　　事实与理由
　　原告彭xx系被告之母，原告苏xx系被告之父，原告苏xx及苏xx系被告之妹。原告苏xx为城镇户口，年，彭xx民办教师转正，户籍性质转为非农业户口。原告苏xx及苏xx和被告苏xx共一户，系农业户口。2002年1月2日，被告以户主的身份在原告苏xx、苏xx及被告共有的基地上申请建房，当时在册人口有原告苏xx及苏xx及被告三人。经有关部门批准后，在四原告共同出资下，于2002年9月15日，建成面积为120平方米的房屋14间，原告及被告共同迁入新居。同年10月，原告因与被告不和，被告将原告逐出家门，致使原告搬回老宅基地。
　　原告认为，诉争房虽以被告名义办理建房证，但系原告共同出资，系家庭共有财产，原被告共同共有。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。
　　此致
　　XX人民法院
　　具状人
　　年月日
以上就是房屋析产纠纷起诉状的回答望采纳

七、七年的楼房存在质量问题，投诉政府哪个部门？

去房管局投诉解决。

八、房屋建造质量出问题，诉讼时效是多久，法院会判？

对于这个问题，解答如下, 两年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务。该条例第40条规定了几种不同房屋质量问题的保质期基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内；在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的合法权益，以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。总结从知道权利被侵害时至请求保护民事权利，只有两年的诉讼时效。备注《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第2款规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果发现房屋有质量问题，应立即找开发商，要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。

引用法规
[1]《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第40条
[1]《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第13条

九、房屋质量投诉范文

房屋质量问题投诉书范文 关于房屋质量的投诉书 尊敬有关领导 我们是的___的业主，我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋，但于接房时发现以下几个严重问题 （反映问题，例如，当时反映到开发商处，他们说没有质量问题，我们这些业主担心房屋质量危及生命安全，我们多次寻找开发商及当地质监站，但他们无动于衷。当初购买房屋，我们大都是东挪西借，现在银行贷款已经在偿还，但房屋却出现了如此的质量问题，我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视，在入住之前解决我们的后顾之忧。） 业主们等候质监部门检测，以及有关领导的处理，直到问题得到解决!

十、房屋质量判定未成危房，如何索赔？

房屋存在质量问题虽然不构成危房，但即然存在质量问题就应当进行修复，所以你能够要求他修复。如果给你导致经济损失，你能够要求其赔偿。该损失包括自身维修所花花费，导致家居装修损毁破坏、误工费、交通费等等。如果商定违约金的话，也能够向其主张违约金，或者退房

十一、需要进行房屋质量判定吗？-诉讼流程

一、当事人诉讼，首先应提交诉讼书，并按另一方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明两方当事人的姓名、性别、年纪、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。诉讼书正文应写明请求事项和诉讼事实、借口，尾部须署名或盖公章。二、谁主张谁举证原则，原告向法院诉讼应提交下列手续

1、原告主体资格的手续。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;公司单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等手续的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、借条等）、收发货凭证、往来信函等。三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据手续之后，在七天内，对符合立案要求的，解决立案手续;对不符合立案要求的，依法裁定不予受理。五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼花费，如确有困难，可在预交期内向本院提议减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获准许而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处置。六、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼花费，多退少补。服务收费能够分别的服务，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。常规收费常规收费是参照诉讼流程的级别进行，诉讼流程为“二审终审”制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，首次提诉讼讼即为一审，一审裁判或裁定后，如一方当事人不服，即可提起二审，二审裁判为终审裁判，通常情况不得再提诉讼讼。但是现实中，裁判之后还有执行流程的提起，即裁判后如果另一方不履行裁判确定的，另一方当事人申请法院强制执行另一方当事人的财产以使裁判得以实现（即平时所说的查封、扣押财产）。相对应的，收费也就有一审收费、二审收费、执行流程收费三个阶段。需说明的是，《广东省服务政府指导价》并无提供执行阶段的收费指导，所以现实中通常为商量收费，或者算入一审、二审收费中，相当于免收执行阶段的花费。本站“诉讼费计量器费计量器”正是采用常规收费模式进行计量的。包干收费包干收费是指收取一次花费后将案件负责到底，即只收取一次花费而负责一审、二审、执行三个阶段。收费准则在常规收费中一审收费的基础上适当调高。风险收费风险收费是指在执行到裁判、调解、和解的款项之前，只收取较少的花费，待胜诉或执行到款项后再收取较高的花费。收费准则为前期花费大体为2000-

10000，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-

30%。以上收费方式由和委托人具体情况商量确定。总之，收费的方式及收取多少花费都是由与委托人在肯定范围之内商量确定的。具体某一个案子怎样收费以及收取多少费，都应该与个人商量确定。

十二、房屋证逾期超过2年未领，投诉市政府

领房屋证委托书范本能够向您的亲人出具书面委托书，为，委托人某某被委托人某某由于本人在外省不能领取房屋证，现委托某某代我领取房屋证，由此产生的法律后果由我承受，特此证明。委托人签字按手印领证时，要求产权人（包括共有权人）持身份证原件及南京市房屋权属登记收件收据原件到交易登记中心三楼的发证柜台领取;不能亲自到场解决的需提供当事人和代理人身份证原件及委托书;不能提供当事人身份证原件的需提供公证委托书（委托书需用钢笔或水笔书写，要注明代理的房屋坐落）;另外，在登记时已解决委托的，领证时代理人到场即可;设置密码的肯定要本人到场或者公证委托。