公积金异地购房政策

一、异地公积金可以异动买房吗？

你好，你咨询的公积金可以异地买房吗是怎么样的？公积金可以异地买房吗1、贷款咨询公积金贷款咨询，首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请公积金贷款申请，然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料提交公积金贷款资料，你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款办理公积金贷款，资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。公积金异地贷款需要注意哪些问题1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款之前一定要提前咨询，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2、了解相关政策办理公积金异地贷款之前一定要了解相关政策，了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

二、公积金异地买房最高贷款额度是多少？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料
商品房买卖合同；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
工作证明及银行流水；
首付款单据（验原件收复印件1份）
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
所购房屋的评估报告书；
买卖双方签定的《购房合同》；
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

三、异地买房能否提取公积金，提取条件有哪些？

异地买房不能提取住房公积金，住房公积金提取的申请条件如下

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的

2、偿还产权自有的住房贷款本息的

3、租赁住房自住的

4、离休、退休（退职）的

5、完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的

6、不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的

7、不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的

8、享受城镇最低生活保障的

9、出国、出境定居的

10、职工死亡或被宣告死亡的。

四、外地住房公积金可以在异地买房吗?

外地住房公积金可在异地买房，具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策、征信和收入经过考核、购房资料准备齐全、在异地具有抵押物或担保人，审批通过银行方予发放公积金。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第五条
[2]《住房公积金管理条例》 第二十六条

五、公积金异地买房需要什么材料？

职工申请提取时，需提供本人身份证、配偶身份证、夫妻关系证明，房屋所有权属共有的还需提供共有人身份证，已取得房屋所有权证的，提供房屋所有权证、契税完税凭证，未取得房屋所有权证的，提供房管部门备案的《商品房买卖合同》及商品房销售不动产发票或收据。在户籍所在地购房的，同时提供户口本及复印件；在工作所在地购房的，同时提供工作关系证明及单位营业执照；以上材料的原件及复印件交由职工所在单位公积金专管员来住房公积金中心办理提取业务。

七、异地购房是否可提取住房公积金？

您好！只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工异地购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。由于您没有详细说明您所购房产是一手楼还是二手楼、是按揭还是非按揭，故无法一一帮您解答。所需资料请您登录我中心网站查阅提取文件及“广州住房公积金提取服务指南”的或再次咨询。链接如下web/sttic/rticles/ctlog_ffb9be888013b9d7b26f20007//rticle_ffb9be888013b9d8f4fe0035/ffb9be888013b9d8f4fe0035.html职工申请租房提取时需满足以下条件

1.在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，两次提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满；

2.在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内；

3.只限承租人本人提取；

4.中心审批人员可在租赁合同期内不定期上门抽查核实职工的租房行为是否真实，不真实的取消因租该套房屋产生的提取资格。谢谢您的咨询！

八、"异地购房住房公积金贷款提取流程详解如何快速办理"

对于这个问题，解答如下, 异地是不能提取住房公积金的。提取住房公积金是需要员工满足提取条件之后，在当地公积金管理中心办理提取手续。提取的原因不同提供不同的申请材料。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十四条
[2]《住房公积金管理条例》 第二十五条

九、"异地缴公积金,本地公积金能否在广州买房？"

您好！一、曾在异地缴存的职工，缴存余额已转移到广州的，申请公积金贷款时可认可其在异地缴存的记录。连续缴存时间由原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明上载明的最后一次连续缴存时间与在广州的连续缴存时间合并计算。缴存余额未转移到广州的，连续缴存时间不合并计算。二、职工申请公积金贷款时，涉及异地缴存时间认定的，在异地缴存与广州缴存之间不得有断缴月份。广州市户籍的职工，在异地的首次缴存时间需在申请贷款的十二个月（不含）之前；外地户籍的职工，在异地的首次缴存时间需在申请贷款的二十四个月（不含）之前。谢谢您的咨询。

十、公积金可以在异地转移吗？

你的问题解答如下, 因为需要落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的这一定位，这是防止炒房的一种措施，具体如下《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》一、规范改进提取政策各地要按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神，规范改进住房公积金提取政策。优先支持提取住房公积金支付房租，提取额度要当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。各地要按照上述要求，于6月底前完成当地政策的规范调整工作。扩展资料“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位的背景

12月中旬，经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。12月21日下午，在财经领导小组第十四次会议上进一步指出，“要准确把握住房的居住属性”。违规提取公积金的处罚《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》三、实施失信联合惩戒对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严重的，要向其所在单位通报。

十一、公积金异地贷款购房能提取吗？

对于这个问题，解答如下, 申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态一、满足下列条件。

2、购买非政策性住房的借款申请人:

1。满足上述条件在北京买房可以提取住房公积金。但不能一次性全提取,除非销户、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态