50年后房产证将归谁？

一、50年后安置房产权归谁？

安置房产权50年后仍然归产权人所有。

50年指的是安置房占用的土地使用权年限。2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百五十九条
[1]《民法典》 第三百五十九条

二、安置房产权50年后的归属法律规定与案例探讨

律师解答
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的，但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后，安置房就变成了商品房，此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的，即70年。所以安置房产权50年后仍归房屋所有人。
另外，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利，属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有。而土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，相关规定民用住宅用地权属年限最高为70年，但若在使用年限届满前一年申请，仍有可能按相关规定延长使用期。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

三、"70年产权到期后房子归谁"

房子70年产权到期后房子归产证上实际登记的房屋产权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

听律网引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《民法典》 第三百五十九条

四、"如何去除房产证上未成年人名字？"

房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉，除非有证据证明是为未成年的利益。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。扩展资料其他信息申报资料
（一）房屋翻建扩建申请登记需提交的资料
1申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明。申请人单位的，出具营业执照或法人登记证；

2《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
3规划部门批准的翻建、扩建手续；
4房屋平面图；
5委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（二）房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料

1《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；
2房屋所有权人名称变更的文件或证明；
3房屋平面图；
（三）房屋坐落变更申请登记需提交的资料

1《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；；
2房屋坐落变更的文件或证明；
3房屋平面图；登记流程一般房屋登记程序第1步提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。第3步交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书变更第1步提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。第3步交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

五、2023年集体房产证的房子可以公证么？

集体房产证不能公证，因为集体房产证并没有说明具体的房屋产权的归属。房产公证所需的材料如下在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括出售方，

1、企业营业执照（居民身份证）；

2、房屋所有权证或土地使用；

3、商品房销售许可证及买卖房屋合同。购买方

1、居民身份证；

2、户口簿或法人资格证书。此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的。《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第十条

六、50年产权商住楼自住，每年需要交房屋税吗？房屋原值如何确定50年后房屋由谁？

不用交税，

50年后国家会要回

七、产权50年的房子未来房屋居住方式

你好,要看案件的具体情况综合判断。

八、50年代老房无房权证，奶奶已经离世怎么办？

要解决继承过户。继承相关手续如下一、先所有有继承权的人，夫妻两方，持身份证、结婚证原件，及丧命证、房屋证原件等，一起到公证处解决继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局解决继承过户。具体手续按当地房管局限定。花费有一、解决遗产公证的公证费，按房屋总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就能够了。

九、"房屋产权50年，国土证只有36年，购买时有补偿吗？"

你好，如是住宅到期之后顺延的

十、"70年产权房子不动产证能写60年吗？"

您好，关于这个问题，我的解答如下, 你搞错了，网上说的不一定对，房子买了就是你的r说的年限是指房屋r城市市区的土地属于国家所有。r农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有r土地使用权年限规定:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年r你说的60年是开发商拿到手70年，他给你（或者房屋已经经过1次甚至多次倒手）的时候已经过去了10年时间，所以只剩下60年