南宁公租房政策的主要是什么？南宁有哪些公租房项

南宁公租房政策的主要是什么？南宁有哪些公租房项

一、南宁公租房政策南宁公租住房政策

第一章　总则第一条　为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。第二条　公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。第三条　本办法所称公共公租房政策，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

二、南宁公租房申请流程和申请条件如何申请和如何提交申请

1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请；

2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；

3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房；

4、符合条件后则进行轮候。【备注】不同城市公租房申请流程不同。例如深圳公租房申请流程如下

1、申请人登陆官网在线申请；

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；

4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；

6、终审符合申请条件的，纳入轮候库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；

7、按季度更新并公布轮候册。以上是南宁公租房申请流程。

三、"南宁公租房配置住房面积、楼层、面积、套型及配套设施"

1.水、电、气表安装到户； 　　

2.统一安装入户防盗门； 　　

3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；

4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。这就是公租房有哪些配置 的解答，希望采纳

四、南宁公租房条件

1.南宁市城镇居民　　（一）具有南宁市城区范围内城镇居民户口，且在本市城区范围内实际居住生活;　　（二）在南宁城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;　　（三）单身家庭除符合规定条件外，还应当年满25周岁。　　

2.新就业的大中专毕业生　　（一）在本市城区范围内实际居住生活并取得居住证明;　　（二）持有大中专院校毕业证，自毕业的次月起计算不满5年;　　（三）已与本市用人单位签订劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1年以上;灵活就业的，应当在本市缴纳税款或者社会保险累计达到1年以上;　　（四）在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;　　（五）家庭人均年收入低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍;　　

3.外来务工家庭　　（一）在本市城区范围内实际居住生活3年以上;　　（二）家庭成员之一已与本市用人单位累计签订3年以上劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会保险费2年以上;灵活就业的，应当在本市缴纳税款或者社会保险累计达到3年以上;　　（三）在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;　　以上3类人群还需符合以下要求家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入;家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍。　　单身家庭申请公共租赁住房的，需其父母在南宁市城区范围内无自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面积低于13平方米。以上就是对如何申请南宁公租房条件有什么问题的回答。

五、南宁公租房申请材料包括哪些？

1、申请家庭成员的身份证和户口簿;

2、已婚的提供结婚证;

3、丧偶的提供死亡证明;

4、离异的提供离婚证、离婚协议（或法院判决书）;

5、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证;

6、申请家庭成员自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供正式房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证;

7、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同;

8、有关单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明;

9、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资的储蓄存折（或银行对账单）或者单位的原始工资册（起止时间段为申请前12个月）;

10、家庭成员拥有的储蓄存款凭证;

11、家庭成员拥有的股票、基金、债券、商业保险凭证;

12、家庭成员拥有的车辆等凭证;

13、上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;

14、无工作单位的，提供经过年审的失业证;

15、个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税缴交凭证;

16、已建立住房公积金账户的，提交住房公积金缴存凭证;

17、城市低保、二级以上重度残疾、享受抚恤补助的重点优抚对象、获得市级以上表彰等家庭，提供相关证件;

18、属于外来务工人员的提交社会保险缴交凭证、劳动合同;

19、属于普通全日制高校毕业生的提供毕业证书、社会保险缴交凭证、劳动合同;

20、属于机关事业单位已转正定级工作人员的申请人提交公务员主管部门出具的机关事业单位正式在编人员和转正定级的证明材料;

21、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，还应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。注请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，不得提供虚假材料。如有虚报、瞒报骗取保障资格的，一经查实，其家庭成员5年内不得再次申请，并追究其责任。

六、南宁公租房条件

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

八、南宁公租房申请流程

4、南宁市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房需要符合哪些条件？答同时符合下列条件的本市中等偏下收入住房困难家庭可以申请一套公共租赁住房１具有本市城区范围内城镇居民户口，且在本市城区范围内实际居住生活；２在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房；３家庭人均年收入低于或等于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入（现执行标准为22561元年，即1880元月）；家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产之和低于市统计部门公布的上年度城市居民人均可支配收入8倍（现执行标准为180488元）。单身家庭申请公共租赁住房的，除符合上述规定条件外，还应当年满25周岁，且其父母在本市城区范围内无自有住房、未承租公有住房及其他保障性住房，或者虽有自有住房或承租公有住房及其他保障性住房，但家庭人均住房建筑面积低于13平方米。