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异地买房商业贷款可以转公积金贷款吗

来源:法否网 2025-08-19 03:11:10 13 人看过
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异地买房商业贷款可以转公积金贷款吗
异地买房商业贷款可以转公积金贷款吗

一、异地购房商业贷款能否转换为公积金贷款?

商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。就异地住房商业贷款可以转公积金贷款吗而言,需要商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。

二、公积金贷款可以转成商业贷款吗?

住房公积金的领取需要以下条件

1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;

2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时;

3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;

4、户口迁出本市或者出境定居时;

5、非本市籍职工调离本市时;

6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;

7、在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

三、商业贷款可以转为公积金吗?商业贷款转公积金的流程需要哪些手续?

对于这个问题,解答如下,   个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有  

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上  

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上  

3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目  

4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。  所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。

四、公积金可以转成商业贷款吗?

您好,请阅读t/tzgg/

39.htm银行商业住房贷款转住房公积金贷款①借款人夫妇身份证②住房公积金龙卡③户口簿④结婚证⑤购房合同⑥商业贷款合同⑦商业银行贷款余额证明(银行盖章)、商业银行还款记录(银行盖章)选择现房抵押⑧抵押房产所有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明⑨抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(土地性质为“划拨”的需变更为“出让”)。选择职工公积金质押⑧出质人身份证⑨出质人公积金龙卡。选择有价证券质押⑧有价证券原件⑨有价证券所有人身份证。

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