房屋赠与公证后双方都想撤销公证怎么办？

房屋赠与公证后双方都想撤销公证怎么办？

一、"如何撤销房屋赠与公证？"

1、房屋赠与合同公证后，不能行使任意撤销权，但在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形下，赠与人可以在一年内撤销赠与。

2、法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 ，赠与人任意撤销权及其限制赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条，赠与人的法定撤销权及其行使期间受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
（二）对赠与人有扶养义务而不履行;
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条

二、房产赠与合同能否撤销？

【问题解析】
公证后的房产赠与合同可以撤销，但是需要符合法定条件。
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
【法律依据】
《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第六百六十六条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百六十三条
[2]《民法典》 第六百六十六条
[1]《民法典》 第六百六十三条
[1]《民法典》 第六百六十六条

三、房产赠与公证能否撤销后再做遗嘱公证？

可以。房产赠与合同再办理过公证后也可以撤销并重新做遗嘱公证，但是撤销房产赠与合同有严格的条件限制，《中华人民共和国民法典》的规定，在房产还没有转移之前可以撤销赠与，这也就意味着，如果房子的产权已经办理了过户，就没办法再做遗嘱公证了。
法律依据
《民法典》第六百五十八条　
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百五十八条

四、公证后的房产赠与合同可以撤销吗?

律师解答
公证后的房产赠与合同可以撤销，但是需要符合法定条件。
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
法律依据
《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
《民法典》第六百六十六条
赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百六十三条
[2]《民法典》 第六百六十六条
[1]《民法典》 第六百六十三条
[1]《民法典》 第六百六十六条

五、房屋赠与公证后是否能够撤销？

经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。
【法律依据】《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百五十八条

六、婚前财产赠与公证后是否可以撤销？

2、婚内商定赠与。婚姻法第十九条限定“夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有或部分各自所有、部分共有所有。（二）共有赠与娃儿离婚协议商定将共有的房屋归娃儿所有，是一种以解除两方身份关系为动机的目的赠与做法。鉴于离婚协议主要是为解除两方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违背法律的限定，具有肯定的道德义务性质，也属一项诺成性的商定。在两方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除的情况下，赠与财产的目的已经实现，故其赠与房屋做法依法不能随意撤销。

七、公证赠予房屋无过户，公证书是否失效？

答您好！您母亲带上身份证原件、房屋证原件和您带上身份证原件，一起到公证处去解决就能够了。

八、"房屋过户不了，退还钱需带何材料到公证处撤销公证？"

这个直接去问公证处就可以了。

九、房屋赠与公证后，房产证没有公证怎么办？

2、房管部门受理;

3、公告;

4、审核;

5、收费;

6、记载于登记簿;

7、发证（二）、农村房子如何过户，手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下

1、去乡镇国土所提出申请;

2、提交相关材料;

3、当地国土所申请人提供的权属资料进行审查;

4、实地进行勘丈、调查、公告;

5、报国土局审核，

十、"约定公证后，单方撤销能否成功？"

已经公证的协议，应经公证撤销，须双方当场。另，如果有证据证明协议具有法律规定的情形也可单方向法院起诉撤销。