办理房屋买卖合同需要什么材料？

一、办理房屋买卖合同需要哪些材料？

您好，针对您的办理房屋买卖合同需要什么材料？问题我在听律网的解答如下

1、提交申请公证材料买卖双方向公证机关提交相关资料，包括出售方企业营业执照（居民身份证）、房屋权证和土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同。购买方居民身份证、户口簿或法人资格证书。

2、公证人员审核材料提交资料齐全后，公证机关首先要对提交材料是否齐备、属实进行审核，还需要对合同要素进行审核买卖双方的基本情况;买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。

二、房屋买卖合同公证需要哪些材料？

一、房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

三、办理房屋买卖公证需要哪些材料？

房产委托，是房屋产权所有权人（委托人）将办理与房屋产权有关的事务，如实施与房屋产权有关的法律行为（买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。房屋买卖委托属于房产委托的一部分，通常情况下房屋所有权人在起不能或不便亲自办理房屋买卖有关的事务时将有关委托事项委托给受托人办理。房产买卖委托公证，是指房产所有权人就其房产买卖委托行为形成的有关书面文件申请办理房产公证。办理房屋买卖委托公证需要的材料

1、房屋产权证；

2、房产所有权人（委托人）夫妻双方身份证；

3、结婚证；

4、户口簿；

5、土地证（如有）；

6、如产权人为单身，需要提供单身证明；

7、受托人身份证；

8、委托书；

9、公证费（通常为200元每份）。

四、办理房屋买卖合同公证时应当提交的材料。

《公证程序》规定，当事人应当提交以下证明材料

1、申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3、出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

4、草拟的房屋买卖合同;当事人可以请公证机关代为草拟;

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。

五、经济房买卖合同公证需要哪些材料？

一、房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。（二）房产所有权证。（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。（四）房屋买卖合同草稿。（五）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。（六）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。（七）公证员要求提供的其他有关材料。

七、"为保证房屋买卖合同效力，申请办理公证需要哪些材料？"

相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料　　

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;　　

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;　　

4、房屋买卖合同;当事人可以请公证机关代为草拟;　　

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;　　

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。　　以上便是关于房屋买卖合同需要公证吗，以及公证需要提交哪些材料等问题的相关介绍。从上述阐述我们可以知道，房屋买卖合同并不必然需要公证，但是如果公证了则其证据效力更强。此外，房屋买卖合同公证时需要提供相应地一些材料，这些要求可能会随着各地公证机构的不同规定有所不同。所以，在办理时建议咨询当地公证机构或者当地律师，以免造成不必要的麻烦。

八、办理房屋买卖合同公证需要提交的材料

1、卖方应提交的证明材料①出卖方是法人的，应提交法人资格证明（营业执照、机构代码证）、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;②出卖方是自然人的，应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;③房屋所有权证书、土地使用权证书;④房屋买卖合同;⑤拟出卖房屋为国有资产的，需提交国有资产管理部门同意的证明文件;⑥公证员认为应提交的其他证明材料。

2、买方人应提交的证明材料①买方人是法人的，应提交法人资格证明（营业执照、机构代码证），法定代表人的《居民身份证》;②买方人是自然人的，应提交本人的《居民身份证》、《户口簿》;③公证员认为应提交的其他证明材料。

3、卖方人、买方人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。三、房屋买卖合同公证是什么？房屋买卖合同公证是指国家公证机构公民、法人或其他组织的申请，依法证明公民、法人或者其他组织之间签订的房屋买卖合同的真实性及合法性的活动。综合上面所说的，房屋买卖合同是可以利用公证的方式来保障各自的权益，一般在公证时就需要双方协商清楚，并直接到当地的公证部门办理，因此，在处理之前就需要准备好所有的材料，这样公证部门才会受理自己的请求，只要公证书一出，那么双方对合同的就不能再更改。

九、办理房屋买卖合同公证需提交的材料如何办理？

办理房屋买卖合同公证需要提交以下材料1、卖方应提交的证明材料　　①出卖方是法人的，应提交法人资格证明（营业执照、机构代码证）、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;　　②出卖方是自然人的，应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;　　③书、土地使用权证书;　　④房屋买卖合同;　　⑤拟出卖房屋为国有资产的，需提交国有资产管理部门同意的证明文件;　　⑥公证员认为应提交的其他证明材料。

2、买方人应提交的证明材料　　①买方人是法人的，应提交法人资格证明（营业执照、机构代码证），法定代表人的《居民身份证》;　　②买方人是自然人的，应提交本人的《居民身份证》、《户口簿》;　　③公证员认为应提交的其他证明材料。

3、卖方人、买方人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

十、房屋买卖需要签订买卖合同吗？

房屋买卖要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

十一、房屋买卖合同已签订且预付款项已支付，办理过户手续需去哪里办理？

房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

十二、"房屋买卖合同公证需要准备哪些材料？"

房屋买卖合同公证需要到公证处，买方、卖方准备的材料如下买方所有产权人与配偶带上身份证、户口本、婚姻证明，如果有未成年人的，由未成年人的父母带上孩子的出生证明和户口本以及父母的身份证、户口本、结婚证代签。卖方所有产权人与配偶带上身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证，如果有未成年人的，由未成年人的父母带上孩子的出生证明和户口本以及父母的身份证、户口本、结婚证代签。在上文为您详细的介绍了房屋买卖合同公证去哪的知识，综上，房屋买卖合同不一定需要公证，公证并不能赋予房屋买卖合同特别的法律效力，但通过公证，具有更强的证据力。房屋买卖合同公证需要到公证处，并需要备齐所需资料，对于相关更专业的法律问题，听律网将竭诚解答。