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什么是动产物权占有改定?法律对动产物产权占有改定为

来源:法否网 2025-04-23 09:06:36 10 人看过
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什么是动产物权占有改定?法律对动产物产权占有改定为
什么是动产物权占有改定?法律对动产物产权占有改定为

一、有权占有时,被占有的不动产或者动产的使用、收益以及民事责任如何确定

基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。有权占有,是指占有人与占有返还请求人之间,有寄托、租赁或有其他正当法律关系时占有人对不动产或者动产的占有。

二、权利人已经占有该动产的物权,何时发生效力?

1、权利人已经占有该动产的物权,物权自法律行为生效时发生效力。物权是一种产权。《中华人民共和国民法典》第二百二十六条规定,动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百二十六条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百二十六条

三、他项权证不动产权证的一种,用于证明某人拥有不动产的权利。

原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发不动产证。不动产权证包括他项权证吗这个问题可以参照上述的回答哦。

四、占有改定是指动产物权转让

(一)以占有改定设立质权,必存在两个合同、两个观念交付笔者对占有改定的表述是实现转让效果,而依法律行为由转让人继续占有的一种观念交付方式。占有改定,是将自主占有“改定”为他主占有。我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。依照上述规定,在占有改定的场合,必有两个合同,一个是转让合同(买卖、赠与等),一个是保管、租赁、借用、委托、质押等合同。占有改定,避免了两个合同的反复现实交付,而同时实现了两个合同的两个观念交付。占有改定是简化混合交易程序的。公民在占有了物品的所有权后是可以自身的意愿来转移或者出让物品的所有权的,那么在进行物品所有权转让时也是可以通过约定或者签订相应的合同来实现的,如果在转让物品所有权时出现了任何的纠纷也是可以通过协商或者诉讼等法律途径来维护自己的权益。

引用法规
[1]《物权法》 第27条

五、动产物权的占有改定

一、动物产权的占有改定是指动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
二、占有改定必须符合下列三项要件

1,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通过买卖或者让与担保的设定,使得受让人取得动产所有权。

2,让与人与受让人之问还需具有某种使得受让人取得动产问接占有的具体法律关系,即本条所规定的由出让人继续占有该动产的双方约定。

3,让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有改定的适用。
法律依据
《民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。

引用法规
[1]《民法典》 第二百二十八条

六、动产质权和留置权有什么区别?

动产质权和留置权的区别包括成立的条件不同、质权和留置权的标的不同、标的物占有的条件不同、以及标的物占有的条件不同等。从成立的条件上看,质权需要当事人约定后成立,而留置权属于法定担保物权无需当事人之间进行约定。

七、质权人对质物的占有恶意占有,无权占有,自主占有,有权占有。

有权占有,他主占有

八、"物权法,占有份额未达到三分之二,自行处置动产或不动产有何法律后果?"

您好!《物权法》第九十七条 处罚共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有共有人认可,但共有人之间另有商定的除外。如果共有人之间不能达到一致意见,需要有法院的奏效裁判书。欢迎来电免费询问。

引用法规
[1]《物权法》 第九十七条

九、集体所有制企业中的动产和不动产归属哪家公司所有?

企业的所有不动产均归企业内人员集体所有;动产来说,如果使用全属于本企业,那就是本企业内员工集体所有,如果使用权属于外企业,那么本企业不集体所有。但是处分权依然是本企业所有。动产的计提要看租赁等合同的具体规定!

十、集体产权与集体财产同属于全体居民的权利。

您好,集体的产权指的是土地的产权归集体所有,您只有该房的使用权,无权将房屋出卖。若是遇到拆迁等政策通常来说是应该能得到合法的赔偿的如还有疑问能够任意联系我

十一、个人产权和集体产权的区别集体产权和个人产权的区别

个人产权和集体产权,也就是房产的所有人有区别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的,都是单位的房,,这种房被称为使用权房,指住户只拥有房产的使用权,也就是居住权,没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后,单位将房产卖给住户,变成住户个人的私产,也就成了个人产权。

十二、占有改定是指动产。

 本条是关于动产物权占有改定的规定。占有改定是指动产物权的让与人使受让人取得对标的物的间接占有,以代替该动产现实移转的交付。占有改定必须符合下列三项要件第一,让与人与受让人达成移转动产物权的合意,一般通过买卖或者让与担保的设定,使得受让人取得动产所有权。第二,让与人与受让人之问还需具有某种使得受让人取得动产问接占有的具体法律关系,即本条所规定的由出让人继续占有该动产的双方约定。第三,让与人已经对物进行了直接占有或者间接占有,否则不能发生占有改定的适用。当让与人间接占有标的物时,让与人可以使受让人取得更上一级的间接占有,这样可能存在多层次的占有关系,举例来说,甲将其寄放在乙处的某物出售给丙,同时又与丙签订借用合同以代替交付,则乙为直接占有人,甲、丙都为间接占有人。

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