安徽公租房有哪些区以及它们的区别？安徽有哪些公

一、安徽公租房有哪些区，以及公租房和廉租房的区别？

公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件，才能够申请成功。公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、申请条件不同等六大区别，为方便大家详细了解公租房和廉租房有什么区别，下面进行了归纳总结第一、概念的差异什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。第二、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。第三、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。第四、缴纳租金不同一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.

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1.2元/平方米。而公租房则地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。第五、申请条件不同以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。第六、申请对象不同不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元（申请家庭每增加1人，按增加6960元计算）。b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。　c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁（含）以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。保障性住房发展趋势廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题一、两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。二、住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。三、对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。例如深圳市下发了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》，确认公租房廉租房并轨制度，廉租保障对象可以自行承租市场房源，领取相应的市场房租金补贴。而廉租保障对象承租公租房的，按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放公租房租金补贴。

二、"公租房与廉租房在安徽的具体实施方式"

1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。

三、安徽公租房申请材料

新申请家庭即可持身份证、户口本、婚姻证明等证明文件到户口所在地居委会领取《申请表》；正在享受廉租住房保障的家庭凭《廉租住房保障证》（含临时）领取《申请表》，如果无法提供《廉租住房保障证》的，需按照新申请家庭进行受理，所涉及到的各项政策按新受理家庭对待具有以下情况之一的不得申请
（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外
（二）离婚不足2年的
（三）在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。

五、公租房标准确定公租房的分配标准和分配方法。

按照规定，产业集聚区内的公共租赁住房申请由用人（工）单位统一向产业集聚区所在辖区的住房保障部门提出。

2015年郑州公租房申请经审核后，由产业集聚区所在辖区政府指定的管理经营机构与申请单位签订租赁合同。2015郑州公租房申请申请单位统一办理入住手续、缴纳租金及相关费用。产业集聚区汇集了大量职工，他们的住宿问题一直是集聚区规模发展的瓶颈。从2010年起，郑州就筹划在产业聚集区和产业园区统筹规划建设公租房。郑州市政府规定，产业集聚区内公租房的租金标准由公共租赁住房持有经营单位与需求企业共同协商确定。此标准一般不得高于公共租赁住房市场租金标准。也就是说，产业集聚区内职工的公租房租金会低于社会人士租用公租房租金。2015郑州公租房申请价格按照规定，公租房户型面积为35~90平方米。在产业集聚区内，60平方米以下的占80%以上。政府允许60~90平方米的公租房作为产业集聚区人才专项住房使用。总的来说，郑州市要求入住产业集聚区的新就业职工、来郑务工人员人均住房保障面积不得低于8平方米。此外，公共租赁住房项目配套绿地率也不得低于30%。产业集聚区的公租房由辖区政府委托国有投融资机构或国有开发企业负责投资建设，指定工作机构拥有房屋产权并实施管理经营。按照计划，到2015年郑州公租房，产业集聚区内符合条件的务工人员，

80%以上都应该住进公租房。本专题内包含的2015年郑州公租房与2015郑州公租房申请信息均来源于网络，仅供大家参考。

六、"如何避免被抢户口注销一个户口，同时补办另一个户口"

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七、在安徽出售房产时，能否用昆明办理的委托公证书？

询问当地公证处。 希望您能理解我的解答，遇到任何法律问题都能够联系我，我俩将努力的帮你处置，替您分忧解难！

八、"安置房租赁范围包括哪些？"

你的问题解答如下, 安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。　　安置房出租合同注意一　　出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。　　安置房出租合同注意二　　租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷。　　安置房出租合同注意三　　应对租房者是否有权转租明确约定。　　安置房出租合同注意四　　应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）。　　安置房出租合同注意五　　应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也可以转账至约定的账号）。　　安置房出租合同注意六　　要看清转租给您的人和房东的租赁期,他和您签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。　　安置房出租合同注意七　　要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。