房东违约怎么算,违约金是多少,违约金怎么计算?

一、违约金违约金的计算方法和比例

违约金的标准也从1996年5月16日前的每天万分之三，年利率为10.

95%；

2、1996年5月17日----1999年1月29的每天万分之五，年利率为18.

25%；

3、1999年1月30----2000年11月21日的每天万分之四，年利率为

14.

6%；

4、2000年11月22日以后的“参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金”，现在为每天万分之二点一，年利率为7.

665%

二、合同法规定违约金最高为多少？

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

三、合同法规定违约金比例是多少？

律师解答
合同违约金的比例由合同当事人约定，法律没有作出明确规定。
实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
[1]《民法典》 第五百八十五条

四、合同中违约金比例的计算方法

关于合同中违约金的比例是多少合适我在听律网的解答如下违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的.

1、“房屋租赁协议违约金应该付多少”　　

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。　　但不适用于违约金的约定。

五、协议违约，如何计算违约金最高比例？

通常商定在合同价格的20%左右，损失超出的可按事实上损失要求。询问电话.

六、限定违约金是否可以合法？确定违约金数额的合法性标准是什么？

一、违约金与定金怎样选择？《合同法》第一百零七条限定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合限定，应承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。而《保证法》第八十九条限定给付定金的一方不履行商定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定债务的，应当两倍返还定金。同时《合同法》第一百一十六条还限定当事人既商定违约金，又商定定金的，一方违约时，另一方能够选择适用违约金或者定金条款。《合同法》与《保证法》的限定，选择以定金或者违约金作为赔偿请求准则时，应以非违约方的最大收益为准。二、违约金与定金数额怎样确定？关于定金的数额问题，我国法律有明确的限定，《保证法》第九十一条限定定金的数额由当事人商定，但不得超出主合同标的额的20%。至于违约金的数额，法律并无严格的限定，通常由当事人自愿商定。所以当定金符合法律限定的不超出时就能够选择以倍返还定金；而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求另一方承受违约职责就较符合自身的利益。因此，对于赵某来讲，如果房款的30%高于定金2倍即4万元，他就应选择请求另一方承受违约职责，否则，请求另一方承受职责更为有利。但《合同法》第一百一十四条的限定，两方商定的违约金低于违约导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以增加；两方商定的违约金过分高于违约导致的损失的，当事人能够请求人民法院或者仲裁组织予以适当减少。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百零七条
[1]《保证法》 第八十九条
[1]《合同法》 第一百一十六条
[1]《保证法》 第九十一条
[1]《合同法》 第一百一十四条

七、合同法规定违约金的最高金额是多少？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, p>《合同法》第一百一十四条规定　当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，还应当履行债务。当事人就迟延履行约定违约金的，违约金的最高限额不得超过对方的实际损失的数额。补充，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加按照《合同法》解释二第二十九条的规定，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少，违约方支付违约金后，应当按照《合同法》第一百一十四条规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的。这一规定；约定的违约金过分高于造成的损失的

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百一十四条
[1]《合同法》 第二十九条
[1]《合同法》 第一百一十四条

八、合同违约金超发生现值1倍多是否合法

您好，决裂理，通常来说合同违约金上限是不超出事实上损失的30%。但是如果过高或者过低是能够请求法院予以减少或者增加的。具体情况建议您转一对一询问或来电询问，这样能够更详细的了解情况，我能够找出更多有利于您的线索，更好的维护您的权益。