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违法建筑的法律危害

来源:法否网 2025-10-29 23:10:23 26 人看过
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违法建筑的法律危害
违法建筑的法律危害

一、建筑工程分包违法吗

【问题解析】
视具体情况而定。
如果属于以下情况违法
(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。
(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
【法律依据】
《中华人民共和国招标投标法》第四十八条
中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。
中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国招标投标法》 第四十八条

二、建筑工程中违法分包的处罚法律法规

建筑工程违法分包的处罚是由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正,没收违法所得并处罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书。
法律依据《建筑法》第六十七条
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
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听律网引用法规
[1]《建筑法》 第六十七条

三、违法建设工程强拆案如何认定?

1、在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有
1未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、施工的;
2自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;
3未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
6在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

2、违章建筑的表现形式主要有
1未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;
2相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;
3确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;

4、当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;

5、当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;
6通过受让取得他人的违章建筑;
7棚户区;
8政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,须申请办理建设工程规划许可证,未取得建设功臣规划许可证,依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。总的来说,法院和政府部门都有实施强制拆迁的权力,但这种权力只能在特定情况下使用。在批准行政拆迁和司法拆迁申请之前,行政机关和法院必须首先确定拆迁申请是否合法和该建筑是否违法。
违法建筑强拆案如何认定
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条

四、"合法建筑使用年限超过8年,征收方要求拆除,违法建筑有法律程序吗?"

没有有效手续的就是违建的,你们还是可以要求的

五、个人承包建筑工程违法吗?

具备如下条件之一即为违法承包

1、所承包的建设项目属于违法违章建筑2、承包人不具有相应的施工资质3、按照《招投标法》应该公开招标的工程未公开招标或指定承包人的

六、"法院有权决定拆除违法建筑吗?"

您好,关于这个问题,我的解答如下, 有权判决一、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。二、建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。三、违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。四、违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

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