一、"拆迁涉及集体土地，集体土地使用证是否受法律保护？"
一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
3、土地权属材料82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等。
二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
二、国有土地使用证集体土地使用证的区别国有土地使用证和集体土地使用证就是对国有土地和集体土地的登记证书。两者的不同主要在于国有土地和集体土地性质的不同。集体土地只能由该集体成员申请集体土地使用权;国有土地只能由国家支配或通过招标等方式;是否可买卖不同集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等等，有诸多限制。国有土地使用证就没有那么多的限制，可以买卖，可以抵押贷款，可以自由流通。集体土地在申请时时免费获得的，但国有土地是交了土地出让金才可以使用的。所以两种类型的土地在国家征收土地时给予的补偿也是不同的。
三、集体土地出租有哪些法律风险【土管法】第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由上可知，任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。在现实中，普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式，这一做法并不妥当，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续1与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定;2在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续;3租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。
二、国有土地使用证上的面积在拆迁时有补偿吗？
在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
三、"如何获得拆迁补偿的证据集体土地建设用地使用证"
您好，当地政府会公布赔偿准则，原则上按公布准则进行赔偿，全国并无全国的统一准则，拆迁赔偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示如果认为赔偿决裂法，肯定不要签订任何赔偿协议，能够通过申请复议和行政诉讼等法律流程争夺提高赔偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对事项用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律限定的复议或诉讼流程以及通过与政府相关部门商量的方式，争夺提高赔偿准则。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答。
四、农村房屋只有集体土地使用证，被拆迁时如何获得补偿和受法律保护？
先对房屋及土地进行评估，房屋评估补偿安置
以上这些小编为大家整理的农村集体土地有集体土地使用证拆迁有赔偿吗的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、拆迁安置房有房产证吗，拆迁安置房有房产证吗知识 关于“拆迁安置房有房产证吗，拆迁安置房有房产证吗知识”的相关解答如下拆迁安置房屋一般分为两大类一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种
一、农村集体土地有集体土地使用证，拆迁有赔偿吗 一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用
一、农村贫困家庭危房改造对象包括哪些 1、我国危房改造的重点对象有建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人，需要经过政府对房屋危险程度进行评定，然后实际情况给出相应的补贴标准。2、农村危房是指年久失修，损坏严重对人们构成危险的宅基地。居住
一、拆迁协议纠纷怎么提起诉讼征拆诉求 先行政复议，再起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。未经行政机关裁决
一、各类地段征地补偿安置标准都有哪些要求？ 征地补偿包括土地补偿金、安置补助费、青苗补偿和地上建筑物补偿。征地补偿是该土地的年产值来计算的，所以各个地段都不一样。征地报批前，当地国土资源部门应当告知被征地集体组织和农户有听证的权利，另外政府应当对征地方案、补偿方案进行公告。二、征
一、拆迁安置房购买有哪些注意事项？ 拆迁安置房购置注意事项有1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴某些安置房会规定限制对外出售、或
一、拆迁安置的对损失做出计算时，要考虑什么的 《最高人民法院法律问答之关于征收拆迁补偿安置的问题 （下）》，审理补偿案件，在对损失做出计算时，还要考虑损失形成的原因，确因当事人自身原因扩大的损失，不应予以补偿。直接判决补偿数额，补偿和赔偿案件都不能判决行政机关履行法定职责。
一、集体土地纠纷怎么办，村集体土地纠纷的处理 你好，关于村集体土地纠纷的问题，可以协商解决。如果是土地权属纠纷的，《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据。
一、上海泗泾动迁安置房有什么分类？ 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。2、是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没
一、你好关于拆迁协议可以违约吗 拆迁协议签订以后，对于双方都具有约束力，不可以随意违约。构成违约，应当承担违约责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时
一、拆迁安置房有房产证吗，拆迁安置房有房产证吗知识 关于“拆迁安置房有房产证吗，拆迁安置房有房产证吗知识”的相关解答如下拆迁安置房屋一般分为两大类一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种
一、拆迁合同协议房子可以抵押吗 拆迁房的协议不可以抵押，拆迁房的房产证可以抵押。设定抵押需要提供权利人及配偶的身份证、户口本、房产证、土地证等资料，仅凭拆迁房协议房屋权属存在争议，不得设定抵押。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土
一、有产权纠纷房屋拆迁怎么办，法律上的具体规定 拆迁房有产权纠纷的就需要由双方进行协商处理，如果在拆迁的通知时间内未解除的，那么就会由拆迁方提出拆迁补偿的方案，只要拆迁行政管理部门同意之后就可以实施拆迁的行为。二、房子有产权纠纷拆迁时怎么办，法律上有哪些规定 房子有产权纠纷，拆迁
一、安置补偿协议中应该包含哪些？ 安置补偿协议中应该包含的有拆迁补偿项目、拆迁补偿标准、对被拆迁户的安置、要求被拆迁户搬迁的时间等等，对于安置补偿，一般有两种补偿方式，即货币补偿和安置房补偿，但是也可以两种相结合，但是不是所有的被拆迁户都会取得安置房的产权。二、安置补偿协议纠纷解
一、可以提出对拆迁安置的街道办的函上诉吗 1、因土地和青苗权属发生争议，将补偿款交第三方保管实质是对补偿款的提存，对当事人的权利义务不产生实际影响，当事人应当通过民事诉讼等法定救济途径解决争议后，再生效法律文书确定的份额，申请支付补偿款。2、而且，街道办的函属于行政机关内部建议，
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据。
一、拆迁安置房5年内是否可以转让？ 主要看安置房的种类，又可以在五年内过户的，也有不可以的。拆迁安置房屋一般分为两大类1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5
一、安徽省拆迁安置房政策有哪些 相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中
一、云南省普洱市危害国家重点保护植物怎么处罚 《中华人民共和国刑法》第三百四十四条【危害国家重点保护植物罪】违反国家规定，非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的，或者非法收购、运输、加工、出售珍贵树木或者国家重点保护的其他植物及其制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管
