一、2023年单身买房需要担保人吗？
单身买房如果是贷款，则可能需要担保人，全款购房一般不需要担保人。按揭贷款的条件1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购房产的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。法律依据《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第六十条
三、2023年买房贷款需要担保人吗？
房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
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[1]《民法典》 第六百八十七条
五、2023年担保人需要夫妻签字吗?
1、贷款担保人需要夫妻双方签字确认，因为担保的话，是以夫妻共同的家庭财产来担保，必须双人都同意，一方签字不能成立。
2、后果问题，需要知晓贷款担保人保证的方式是一般保证，还是连带责任保证，二者区别如下1当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。2当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
七、单身买房是否需要担保人？
你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件
1. 年龄
18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
八、90后买房需不需要担保人？
对于这个问题，解答如下, 小柳今年参加工作刚好满一年，父母为了让她更好地在广州发展和生活，决定帮她一起在广州买套房。看了一段时间，选中了金沙洲某楼盘的一手楼。“前天我去开发商办房贷的那里，有几家银行摆摊，一咨询发现，贷个款好难啊。”小柳说，当时有广发银行和广州农商行两家，虽然自己是首套房，但首付至少都要三成，而利率折扣上比上个月也大大缩水。“上个月买房时还说有八五折，一个月后，广发说最低只能97折，很可能还没额度，农商行也要93折，放款也是要好久。”小柳称，自己因为没有上述两家银行的账户，就咨询说能不能在其他银行办理。“当时负责办业务的说还有广州银行也可以，但一看我身份证，就说90后自己申请贷款不行，广州银行是要求必须提供担保人共同承担还款责任的。这个担保人得是父母或者老公。”小柳委屈地说“90后也工作了，多大人了还要担保?根本不看我收入多少就必须要担保，实际上是不是因为没钱放款才故意这么要求的呢?”
九、"单身买房子需要担保吗？"
单身买房，如果是贷款买房，那么一般需要提供担保。如果全款购买，则不需要提供担保。2021年《民法典》第六百六十九条的规定，订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十二条第一款规定，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。 法律依据《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。《民法典》第六百八十二条第一款保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百六十九条
[2]《民法典》 第六百八十一条
[3]《民法典》 第六百八十二条
[1]《民法典》 第六百六十九条
[1]《民法典》 第六百八十一条
[1]《民法典》 第六百八十二条
十、单身买房必须有担保人吗？
面积、价格。4谈判订立买卖合同，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一关节是购房经过中最重要的关节、物业状况等关键条款，买卖两方必须把自身的权利和义务落实到文字上，全面细致考察房源信息。3实地看房.选房是个技术浓度很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊单身买房必须要有保证人。房屋买卖流程1着手准备买房.买房首先要资本实力、还钱本领等估算自己的事实上买下力，并工作生活的需要、楼层、朝向等。2挑选房源.这一关节是准备工作的延续，确定房屋的区位、户型方面的基础知识有所了解，能够从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查看，购房者需要综合三种媒体的优势.确定目标后，特别是有关房屋的面积、付款方式
十二、"担保人如何处理离婚后是否还要继续担保或不买房子时的担保权问题？"
不买房子可以解除购房合同，解除抵押担保
以上这些小编为大家整理的2023年单身买房需要担保人吗的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、买卖合同没有公证，房屋买卖合同是否需要公证 房屋买卖合同需要公证。房屋买卖合同公证的理由房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买
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一、农村房屋拆迁补偿标准，农村拆迁补偿标准 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原
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