一、更正登记和异议登记在法律上有什么区别？
1.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
2.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二、国家规定异议登记效力
异议登记从本质上来说，属于一种临时性的保全措施，与诉讼法上的财产保全制度的价值目标和功能基本相同。异议登记的法律效力听律网引用法规
[1]《民法典》 第220条
三、异议登记申请的主体
1、有权提起异议登记的申请主体为利害关系人，即认为自己的权利未登记或因他人权利的登记使其应有权利受到侵害的人，也包括真正权利人。
2、具体而言，在登记中的几种主要形式的利害关系人有
1、法定民事权利受到侵害的当事人，如房产继承时，被违法剥夺继承权的继承人;
2、因虚假手段转移房屋，权利受到侵害的原权利人，如通过伪造原权利人签名、假冒产权人等虚假手段将房屋转移，此时原权利人为利害关系人;
3、居住权利受到侵害的当事人，如房改房上市未经同居住成年人同意使其居住权利受到侵害的当事人。
四、"如何理解更正登记,异议登记,预告登记？"
你好，关于上述的问题，解答如下, 什么是更正登记,异议登记,预告登记1、不动产登记薄出现登记错误（包括权利主体、、客体错误）。
2、权利人或者利害关系人提出更正申请。
3、登记名义人书面同意更正或者申请人确有证据证明登记错误。
（二）更正登记的办理与效力
1、符合更正登记条件的，登记机关应当办理更正登记，消除错误登记。
2、以更正后的登记确定不动产物权的归属与。
二、异议登记
异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，
（一）异议登记的两个条件
1、利害关系人未能办理更正登记。
2、利害关系人提出异议登记申请。
（二）异议登记的办理
1、利害关系人提出异议登记的申请时，登记机构应办理异议登记。
2、异议登记不当，给权利人造成损害的，由申请人承担赔偿责任。
（三）异议登记的效力
1、减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。
2、申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效。
3、若登记名义人为真正的物权人，真正物权人之处分行为不受异议登记的影响。
三、预告登记
指为了保全将来发生不动产物权变动为的债权请求权，而以该债权请求权为对象的登记。
（一）预告登记的种类
1、商品房预售登记
2、在建工程抵押的预告登记
3、抵押权顺位的预告登记
（二）预告登记的效力
1、办理了买卖（赠与）合同预告登记后，未经预告登记权利人的同意，处分该不动产的，不发生物权效力（但不影响合同的效力）。
2、预告登记在下列两种情形下自动失效，即使没有涂销预告登记，预告登记亦不再具有前述效力
1、债权消灭;
2、自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请本登记。
六、土地使用权异议登记程序
土地使用权异议登记的程序具体如下1、申请人持申请材料到受理窗口申请登记。
2、地籍股办理权属调查和审核，需要进行地籍测绘的，由申请人自行委托有资质的测绘机构测绘。
3、到窗口办理，资料齐全的立即受理。
4、对已批准的事项办理登记。
5、颁发土地证书。
七、变更组织组织代码证和税务登记证
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八、"如何解决产权姓名登记问题并提高网签质量？"
有影响啊！rn 网签中买方的姓名必须和解决产权登记的名子一致、不是同一姓名的话不能解决产权过户，需要撤销网签后再次解决，房管部门这样限定是为了保护购房者的利益！
九、被执行记录能否在网上不公开？
这是能够申请要求撤回的，这是你的权利来的 牵涉专业法律事项，建议委托律师处置，具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面询问。
十、"08年因计划生育被法院立案，至今未处理，如何处置？"
你好，能够去法院诉讼他。即使找不到这个人，但是你能明确提供此人的准确信息，姓名、户籍等相关资料，仍然是能够在法院立案诉讼的。如果不能确定是谁或者只知道一些外号等别称，那是不能立案的。在找不到被告的情况，法院会公告送达传票、公告后仍不到庭，能够缺席审理、裁判。当然，由于公告期要两个月，所以，这样情况下案子需要的时间会长一些。再次，裁判后如果找不到被告本人，但是，能找到被告的财产，能够直接由法院执行。同时，你要注意诉讼时效，过了诉讼失效，可能得不到法院支持。
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