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遗产继承过户可以不公证吗

来源:法否网 2025-12-07 23:19:29 11 人看过
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遗产继承过户可以不公证吗
遗产继承过户可以不公证吗

一、"遗产公证与遗产继承"

你好,一,不是,只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等);二,法定遗产继承公证须提交的材料如下

1,当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

2,代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

3,被继承人的死亡证明、注销户口证明;

4,遗产的所有权证明及财产清单;

5,被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;

6,法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;

7,法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。以上就是问题遗产不公证能继承吗的答案如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。

二、遗产房继承过户不公证能过户吗

可以。我国相关法律规定继承或接受遗赠房屋,申请办理房产产权登记时,在没有争议的情况下,房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证,未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。
《公证法》第二条 公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

听律网引用法规
[1]《公证法》 第二条

三、遗产继承必须公证,可以不公证吗?

遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证,这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理,都需要准备很多资料
一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人员的宣告死亡裁定书。
二、被继承人财产范围的证明。如房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。
三、继承人的身份证明。包括身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。
四、亲属关系证明。
五、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
六、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
七、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。

四、"遗产继承过户需要公证吗?"

可以。遗产继承是否公证由当事人自行选择。
如果是选择要公证的,需要按规定提交相关材料,包括当事人身份证明、被继承房产产权证明、被继承人死亡证明、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明、亲属关系证明以及公证处认为需要提交的材料。
法律依据
《公证程序》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料
(一) 自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二) 委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三) 申请公证的文书;
(四) 申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五) 与申请公证的事项有关的其他材料。

听律网引用法规
[1]《公证程序》 第十八条

五、遗产继承过户不公证不行

【问题解析】
可以。
遗产继承是否公证由当事人自行选择。
如果是选择要公证的,需要按规定提交相关材料,包括当事人身份证明、被继承房产产权证明、被继承人死亡证明、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明、亲属关系证明以及公证处认为需要提交的材料。
【法律依据】
《公证程序》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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听律网引用法规
[1]《公证程序》 第十八条

六、房产证过户后是否可以作为遗产继承人?

二手房交易只公证不过户行吗?  

1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。 

2、房屋权利受到限制。 

3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。A说“我曾经见过这么一个例子,当时购房者直接和房东签订了合同,并做了房屋买卖公证,但公证时房东的妻子因有事未在场,首付款都付了,房东却说房子不卖了,因为他妻子不同意。”  

4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。  

5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。  

6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”A说,一手卖房人再卖出后,风险就转嫁给了二手购房者。

七、遗产过户需要什么手续?

住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第十七条

九、"如何开具不继承遗产证明"

可以去公证处开具放弃权属证明

十、是否应该办理遗产继承公证?

你好,关于上述的问题,解答如下, 遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证,这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理,都需要准备很多资料一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人员的宣告死亡裁定书。二、被继承人财产范围的证明。如房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。三、继承人的身份证明。包括身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。五、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。六、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。七、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。

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