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遗产继承过户可以不公证吗

来源:法否网 2025-07-22 19:14:12 6 人看过
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遗产继承过户可以不公证吗
遗产继承过户可以不公证吗

一、中文遗嘱继承中遗产公证是否必要?

你好,一,不是,只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的,其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证(比如现金等);二,法定遗产继承公证须提交的材料如下

1,当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

2,代理人代为申请的,须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;

3,被继承人的死亡证明、注销户口证明;

4,遗产的所有权证明及财产清单;

5,被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承,则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;

6,法定继承人已死亡的,需提交其死亡证明、婚姻状况证明,以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;

7,法定继承人放弃继承权的,除亲自到公证机构为意思表示之外,需提交经公证的放弃继承权声明书等。以上就是问题遗产不公证能继承吗的答案如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。

二、遗产房继承过户可以不公证吗?

可以。我国相关法律规定继承或接受遗赠房屋,申请办理房产产权登记时,在没有争议的情况下,房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证,未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。
《公证法》第二条 公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

听律网引用法规
[1]《公证法》 第二条

三、遗产继承必须公证吗?

遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证,这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理,都需要准备很多资料
一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人员的宣告死亡裁定书。
二、被继承人财产范围的证明。如房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。
三、继承人的身份证明。包括身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。
四、亲属关系证明。
五、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
六、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
七、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。

四、遗产继承过户是否需要公证?

可以。遗产继承是否公证由当事人自行选择。
如果是选择要公证的,需要按规定提交相关材料,包括当事人身份证明、被继承房产产权证明、被继承人死亡证明、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明、亲属关系证明以及公证处认为需要提交的材料。
法律依据
《公证程序》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料
(一) 自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二) 委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三) 申请公证的文书;
(四) 申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五) 与申请公证的事项有关的其他材料。

听律网引用法规
[1]《公证程序》 第十八条

五、遗产继承过户不能不公证吗

【问题解析】
可以。
遗产继承是否公证由当事人自行选择。
如果是选择要公证的,需要按规定提交相关材料,包括当事人身份证明、被继承房产产权证明、被继承人死亡证明、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明、亲属关系证明以及公证处认为需要提交的材料。
【法律依据】
《公证程序》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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听律网引用法规
[1]《公证程序》 第十八条

六、"遗产房继承过户能否通过公证?"

1、遗产房继承过户可以不公证,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。

2、申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的,按下列程序办理

1(不公证)申请人需提交的申请材料(原件)。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;

2 被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等;
3有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
4放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
5继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
6被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
7被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
8被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

3、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。

七、房产证过户但未公证,如何确定其是否可作为遗产继承人?

二手房交易只公证不过户行吗?  

1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。 

2、房屋权利受到限制。 

3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。A说“我曾经见过这么一个例子,当时购房者直接和房东签订了合同,并做了房屋买卖公证,但公证时房东的妻子因有事未在场,首付款都付了,房东却说房子不卖了,因为他妻子不同意。”  

4、卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具法律效力。  

5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。  

6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时,开发商可能会推迟给买受人发放房产证,此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”A说,一手卖房人再卖出后,风险就转嫁给了二手购房者。

九、遗产继承公证继承人办理继承公证的必要性有哪些

你好,关于上述的问题,解答如下, 遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证,这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理,都需要准备很多资料一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人员的宣告死亡裁定书。二、被继承人财产范围的证明。如房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。三、继承人的身份证明。包括身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。四、亲属关系证明。五、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。六、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。七、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。

十一、遗产继承的法律依据及继承人不公证继承的合法性

1、如果有继承人不愿意去公证,那只能向,通过继承纠纷诉讼解决继承问题。

2、公证机关不会仅就部分财产出具公证书。

3、关于房屋,持的判决书可以至房地产交易中心办理过户手续。

4、关于公司股权的继承,特别提醒你公司的股权,《公司法》的相关规定,继承人可继承股东资格,但是,公司章程另有规定的除外。因此股权资格的获得,还要看公司章程中是如何约定的,如章程规定继承人只能取得股权对应的财产价值,而不能成为股东,或规定须经其他股东全体同意才能成为股东等。但你可先通过继承纠纷诉讼确定四个继承人之间的份额,然后再依据公司章程的相关规定,来确定继承人具体是获得公司股权,还是相对应的财产价值。

十二、遗产房继承过户可以不用公证吗

遗产房继承过户可以不公证,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的,按下列程序办理

1、(不公证)申请人需提交的申请材料(原件)。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;

2、 被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等;

3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;

4、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

5、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;

8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。

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