买房子公积金怎么办理买房时公积金如何提取

一、公积金买房的办理和提取流程

你看看是否符合下面对买房子如何提取公积金的规定，符合的话可以办理提取~　　职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料

1非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份； 购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；2偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；

二、公积金贷款现在可以办理吗？

　　满足公积金贷款的条件就可以使用公积金贷款。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　公积金贷款条件　　

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工　　

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上　　

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款　　

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力　　

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
　　公积金贷款办理流程　　

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料　　
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明　　
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件　　
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明　　
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件　　
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明　
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　
（七）公积金中心要求提供的其他资料。　　

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批通知银行。　

4、银行按公积金中心审批的通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

三、不买房能提取住房公积金吗？提取公积金的方式有哪些？

在青岛，如果不买房住房公积金提取的条件有哪些？在青岛，《青岛市住房公积金提取管理办法》共规定了11种提取情形，除购房和还贷提取情形外，下面一一分析职工离休、退休和达到法定退休年龄;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居;租赁住房;享受城市居民较低生活保障;职工死亡或者被宣告死亡;农村进城务工人员与单位解除劳动关系;与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）;职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难等。只要有上述情况之一，能提供合理材料，就可以提取住房公积金了。

四、公积金能否提取剩余余额？

住房公积金提取条件如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

五、不离职可以用公积金买房吗，如何提取？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、不离职不买房也是可以提取公积金账户余额的，具体可咨询当地住房公积金管理中心的工作人员，只要符合当地管理中心的要求和条件是可以提取公积金的，不同城市的住房公积金提取的政策和要求也是有差异性的。二、依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（二）离休、退休的;（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;（四）出境定居的;（五）偿还购房贷款本息的;（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十四条
[2]《住房公积金管理条例》 第二十五条

六、公积金提取无卡如何快速提取？

你之前的实在哪个银行解决的就还去哪个银行就行了，必须是有解决公积金业务的网点

七、住房公积金自离后提取流程

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以把住房公积金取出来。住房公积金的领取需要以下条件在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

八、以前没有交公积金，现在买房可以提取住房公积金吗？

您好！住房公积金补缴是指单位缴纳未缴、少缴的住房公积金。单位欠缴、少缴住房公积金的，应及时补缴住房公积金。办理流程手续齐全情况下，当场办理。需要提交的资料①《住房公积金补缴书》一式一份；②付款票据（支票、现金送款单、转账/划款回单等，其中现金送款单、转账/划款回单无法提供原件的可提供复印件加盖单位公章或财务专用章或备案章），选择委托扣款的单位不需提供付款票据；③《住房公积金补缴清册》一式一份（要求职工签名确认，职工套取退款进行的补缴，补缴清册中补缴原因填写“套取退款”，不需要填写缴存基数和比例），多人补缴时，提供《补缴批处理文件》电子文档并打印批处理文件的加盖公章或备案章，无须再填写《住房公积金补缴清册》；④提供单位补缴说明一份（说明中需注明职工是否存在投诉的情况）。办理场所中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点。谢谢您的咨询。