租房子二房东骗租是否属诈骗

租房子二房东骗租是否属诈骗

一、"二房东骗租是否诈骗？"

二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般涉及到民事纠纷，但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益，并达到了诈骗罪的立案认定标准的，则显然是已经构成了诈骗罪，需要追究相关刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条

三、该词条的为二房东骗租是否构成诈骗犯罪？

我国相关法律规定，二房东如果主观上以非法占有租金为目的，客观上实施了欺骗行为，通过转租行为致使被害人陷入错误认识，对财产作出处分造成财产损失的，该行为可认定为诈骗行为。如果诈骗的数额在三千元至一万元以上的，其行为还将构成诈骗罪，二房东需要承担相应的刑事责任。法律依据《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百六十六条

四、"房子租给诈骗犯房东有责任吗？法律如何认定？"

律师解答
房子租给诈骗犯，房东是要承担责任的。
《租赁房屋治安管理规定》第七条第四项的规定，房屋出租人发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。
第九条第三项规定，出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。
法律依据
《租赁房屋治安管理规定》第七条
房屋出租人的治安责任
（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。
《租赁房屋治安管理规定》第九条
违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚
（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。

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听律网引用法规
[1]《租赁房屋治安管理规定》 第七条
[2]《租赁房屋治安管理规定》 第九条
[1]《租赁房屋治安管理规定》 第七条
[1]《租赁房屋治安管理规定》 第九条

五、二房东骗租与诈骗罪的区别

二房东骗租不构成诈骗罪的，可能是因为骗租的金额并没有达到当地规定的诈骗罪数额较大的标准；
如果没有构成诈骗罪的，会被处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
【法律依据】
《治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的；
处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

听律网引用法规
[1]《治安管理处罚法》 第四十九条

六、二手房东不退房租是否构成诈骗罪？

1、房东以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为，就属于诈骗，当事人可以实际情况及相关法律规定进行确定。

2、相关法律规定
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

3、《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

4、《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因本法已于第一百九十三条特别规定了贷款诈骗罪。
通常认为，该罪的基本构造为行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。
诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因刑法已于第193条特别规定了贷款诈骗罪。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条
[1]《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
[1]《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
[2]《中华人民共和国刑法》 第一百九十三条
[3]《中华人民共和国刑法》 第193条

七、"被诈骗的房东无合同有收据的押金条能否算作诈骗？"

首先、要看您和房东之间的租赁合同的具体商定，在租赁合同的条款中对押金与违约金的限定。其次、押金与违约金是两个概念，如无商定孩护粉咎莠侥疯鞋弗猫则在提前解除合同时不能直接扣除。押金，是出租人把自己的房和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用经过中给租赁物导致的损害能得到赔偿。从这个角度讲，不顾是租赁合同到时，还是提前解除租赁合同，只要租赁物无损害，押金都应该如数退还。再次，违约金有商定从商定，无商定按事实上损失计量。您提前解除租赁合同对出租人来说导致的是房屋空置的租金损失，但具体法律针对此项并无限定。最后，提醒您，提前解除租赁合同，您也要采取书面协议的形式，对房屋原有物等进行清点，以防止后续的纷争。

八、二房东在租户签合同前不予审查自己与房东的合同，是否构成合同诈骗案？

转租时自己找下一个租户扣半个月，二房东找扣一个月房租。他没有跟我讲，签合同完还是别的租户跟我说的。所有租户都是被骗了。

九、二房东在签合同前不审查大房东和租户的合同，是否构成合同诈骗案？

转租时自己找下一个租户扣半个月，二房东找扣一个月房租。他无跟我讲，签合同完还是别的租户跟我说的。所有租户都是被骗了。

十、二房东私下签合同可能构成违约

您好，建议您先和一方协商好，再解决和另一方的问题。当时新商户和二房东约定的所有都是口头约定吗？

十一、二房东转租给我，大房东有权换锁赶走我，是否构成违约

如果大房东和二房东之间的合同有效，二房东有转租权，则您与二房东签订的租赁合同是有效的，合同未到期您可以不搬走，如果未到期搬走，可以要求二房东承担违约责任。大房东换锁赶人是不对的。

十二、"合同是否有效取决于房东和二手房东的签合同情况"

如果房东和二房东签的合同应予二房东转租那么二房东和你签的合同就有效，那么你不继续租就需要向二房东承受违约职责，具体怎样承受还要看合同商定，如果违约金商定的是押金不退那你的押金就要不回了，反之则能够要回。