小产权售房合同律师费如何计算

一、小产权房买卖合同律师费计算方法

⑴　无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—

100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [

2] ；
⑵　法律文书代为撰写、修改、审查法律文书，法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶　律师见证法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷　代办公证律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸　律师函及法律意见书为委托方出具律师函或法律意见书，相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹　律师调查按调查事项协商收费。

二、小产权售房合同律师费如何计算？

（一）代理民事、经济、行政案件

1、基层法律服务机构代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼，不涉及财政产关系的800—4800元/件;
涉及财产关系的除收取800—4800元/件外，还应按下列比例分段累计收费
争议标的 收费标准

50,000元以下 免收

50,001至100,000元

1.

2—

4%

100,001至1,

000,000元

0.

9%—

3.

2%

1,

000,001至5,

000,000元

0.

8—

2.

4%

5,

000,001至10,

000,000元

0.

4—

1.

6%

10,

000,001至50,

000,000元

0.

16—

1.

2%

50,

000,000元以上部分

0.

1%—

0.

8%

2、案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在本条第（一）项标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的2倍。
（二）代理各类诉讼案件的申诉400—4000元/件，或计时收费。
（三）解答法律咨询

10—80元/件，或计时收费。
（四）制作法律事务文书，每件为100元—1200元。
（五）计时收费政府指导价标准
计时收费为50—800元/小时。
（六）担任法律顾问、代理非诉讼法律服务，由基层法律服务机构与委托人协商收费。
（七）本标准未作详尽规定的，由基层法律服务机构与委托人协商收费。

四、小产权房买卖合同律师费如何计算

（一）刑事案件收费指导标准

1刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。

1、侦查阶段，每件收费3000—15000元。

2、审查起诉阶段，每件收费5000—20000元。

3、一审阶段，每件收费5000—30000元。
2二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
3被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。刑事案件涉及指控数额的,可以参照民事案件收费标准收费。
4犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
（二）民事案件收费指导标准
1民事案件按审判阶段确定收费标准。

1、计件收费标准
不涉及财产关系的每件收费2000—10000元。

2、按标的额比例收费标准
10万元以下部分（含10万元），收费3000-5000元；
10万元至100万元部分（含100万元），

3-

5%；
100万元至1000万元部分（含1000万元），

2-

4%；
1000万元至5000万元部分（含5000万元），

1-

3%；
5000万元以上部分，

0.

5—

2%。
按案件争议标的额差额累进计费。
2实行风险代理收费，最高收费金额原则上不得高于与委托人约定的财产利益的30%。
3再审、申诉、执行案件分别参照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。
（三）行政案件和国家赔偿案件收费标准
1行政案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。
2计件收费标准为每件3000—20000元。
3涉及财产关系的，可比照民事案件按标的额比例收费标准执行。
（四）计时收费标准
100元-3000元/有效工作小时。
（五）常年或专项法律顾问收费标准
由律师事务所与委托人协商收费。律师担任法律顾问期间办理以上各类案件的，按照各类案件收费标准另行收取律师服务费。

七、乡镇司法所开证明书的收费标准及其合同范本

写好当事人基本信息、约定、最后签字摁手印即可。

八、小产权房的赠予需要公证费吗？

房屋买卖公证隶属牵涉不动产转让的公证事务， （公证流程 （试行》第十一条第二款限定，应当由不动产所在地，即房屋所在地的公证处管辖。 应提交的资料、手续 申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明手续:

1amp;#

183;申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份资料和授权委托书; 2amp;#

183;卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3amp;#

183;出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人认可出卖的书面意见; 4amp;#

183;草拟的房屋买卖合同;当事人能够请公证机关代为草拟; 5amp;#

183;单位买下私房的，买方应当提交房屋管理部门准许买房的准许文件; 6amp;#

183;公证机关认为需要提供的其他证明手续。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。 经审查，公证处认为当事人具有完全的民事做法本领，意思表示真实，合同和形式真实、合法的，应当及时出具公证书。

九、小产权房屋的房产转让合同，是否需要承担律师费和诉讼费？

1、您的描述，对方违约，您可以通过起诉要求对方继续合同义务，即支付剩余房款，并承担违约责任。

2、如果您能获得胜诉，诉讼费用由被告承担；您可以请求对方承担律师费。

十、"成华区房屋买卖合同律师费多少钱"

您好，很高兴回答您的问题，本律师收费按四川省律师收费准则办法执行，本律师在成都，能够与本律师联系。

十一、小产权房交易公证需要多少费用?

能够，只要有两方签字的买卖合同，事实上托付车辆，就和驾驶者无关了。《侵权职责法》第五十条　当事人之间已经以买卖等方式转让并托付机动车但未解决所有权转移登记，发生交通意外后隶属该机动车一方职责的，由保险公司在机动车强制保险职责限额范围内予以赔偿，不够部分，由受让人承受赔偿职责。

引用法规
[1]《侵权职责法》 第五十条

十二、中介买房，房主要求支付15万定金合同受法律保护吗？

您好按照我国法律的限定定金数额不能超出交易数额的百分之二十，也就是说您的定金不能多于4万元，您多支付的部分不是定金。如果房主人不卖了，你能够要求房主两倍返还您定金即要求返还8万元，同时要求返还另外的9.

5万元。也就是说你能够向房主要求返还17.5万元。