房屋赠与协议不经过公证是否有效

一、房屋赠与协议不经过公证是否有效

1、房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关（除非你们在协议中约定生效条件为公证）。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　

二、房屋赠与协议不经过公证有效吗？

1、房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。

2、只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。但是就赠与而言，如果没有进行公证，就是赠与人可以行使任意撤销权。

3、赠与公证是国家公证机构当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

4、法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第六百六十条

三、没有房产证的赠与协议有效吗？

房产证是明确房屋所有权的一个凭证，没有房产证也可以办理赠与，但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。（三）赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

四、房屋赠与未过户是否有效如何认定房产赠与的有效性

房屋赠与已公证未过户有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条

五、未经公证的房产赠与合同有效吗？新未经公证房产赠予合同有效性研究

律师解答
未经公证的房产赠与合同只要符合合同有效要件，就是有效的。
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
[2]《民法典》 第四百六十五条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条
[1]《民法典》 第一百四十三条
[1]《民法典》 第四百六十五条

六、房屋赠与中是否存在未公证的赠与？

【问题解析】
已公证未过户房屋赠与一般认定有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。
【法律依据】
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百一十五条
[2]《民法典》 第六百五十七条
[3]《民法典》 第六百五十八条
[4]《民法典》 第六百五十九条

七、"房屋赠予协议撤销与过户失败时限"

答您好！您母亲带上身份证原件、房屋证原件和您带上身份证原件，一起到公证处去解决就能够了。

八、房屋赠与协议书公证后一方变节，赠与合同是否具有法律效力？

公证过的赠与，必须到公证处，申请撤销公证上，否则具有法律效力。 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。

九、无房屋证房产赠与合法吗？

无房屋证是不能够进行房屋公证的，房屋公证流程如下第一步当事人准备手续。应携带以下资料

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与商定有关的财产所有权证明，如房屋证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、两方已经草拟好的协议书。关键提示协议书中两方当事人的签名和订约日子通常要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步亲自到公证处填写有关表格。准备好上述手续后，两方必须亲自到公证处提议公证申请，填写公证的申请表格。关键提示委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的、审查财产的权利证明、查问当事人的订约可否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步在公证人核对完信息之后，两方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。　

十、房屋协议按手印，无公证处有效吗？

有效,即便去公证,也不肯定能受理

十一、赠与协议在没有公证的情况下是否影响效力

以房屋赠送协议为例，赠与协议只需要赠送人和受赠人主体合格，所赠送房屋没有权利瑕疵，合同，即使赠与协议没有证人签名也没关系。赠与协议公证是自愿的，公证不公证不影响赠与协议的效力，但是如果公证了以后此赠与协议具有最高效力，且不得撤销赠与，否则的话此房屋在没有过户之前赠与人随时都可以反悔。

十二、"如何评估房屋赠与的合法性？"

房屋证赠与手续如下一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要为

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出世日子和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的关系；

3、赠与的借口；

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5、赠与人对赠与做法的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日子。