个人房屋租赁合同可以签两年吗法律依据是什么

个人房屋租赁合同可以签两年吗法律依据是什么

一、个人房屋租赁合同可以签两年吗？法律依据是什么？

律师解答
个人房屋租赁合同的租赁期限可以约定为两年。
《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
那么也就是说在租赁合同的租赁期限最长是二十年，只要不超过二十年，那么都可以都是有效的。
本题所问的租赁期限两年是可以的，另外租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

【温馨提示】听律网网27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[2]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零七条

二、个人房屋租赁合同可以签订两年吗？

【问题解析】
个人房屋租赁合同的租赁期限可以约定为两年。
《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
那么也就是说在租赁合同的租赁期限最长是二十年，只要不超过二十年，那么都可以都是有效的。
本题所问的租赁期限两年是可以的，另外租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【温馨提示】听律网网27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
【点击快速获取专业回答】
如果有其他的法律问题烦恼，需要专业指导的话，可以直接在线咨询！

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[2]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零七条

三、个人房屋租赁合同能否签两年？法律依据是什么？

【问题解析】
个人房屋租赁合同的租赁期限可以约定为两年。
《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
那么也就是说在租赁合同的租赁期限最长是二十年，只要不超过二十年，那么都可以都是有效的。
本题所问的租赁期限两年是可以的，另外租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【法律依据】
《民法典》第七百零四条租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
【温馨提示】听律网网27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。
【点击快速获取专业回答】
听律网以严谨、专业的方式为人们提供法律问题解答和指导的服务，只需在线输入法律问题，即可获得解答。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零四条
[2]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零四条
[1]《民法典》 第七百零五条
[1]《民法典》 第七百零七条

四、房屋租赁合同可以签两年的吗？

法律分析
房屋租赁合同可以签两年。房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人居住、使用，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同的租赁期限不超过二十年的即为有效，期限届满的，当事人可以续订租赁合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

五、房屋租赁合同两年时间的租房合同

现承租方违约不交租金，且拒却交钥匙和水、电、气卡，也不付违约金，你应该报警，要求警方为你找到该人的下落，你再到法院诉讼要求强制打开房门、要回水、电、气卡、支付违约金。

六、房东儿子结婚，收回房屋，出租人无法解除合同怎么办？

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方的法定情形外，无论是后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第一百一十条

七、租赁房屋须签订书面合同？法律有规定吗？

你好，法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

八、"劳动合同签订期限未签订租赁合同是否视为不定期租赁？"

1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

4、法律依据《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百三十二条
[2]《合同法》 第六十一条