一、房屋贷款如何转换成公积金贷款，房产证上没有你的名字？
你要有足够的钱可以和原来银行结清贷款的金额楼下的真好笑。
然后公积金放款给你。夫妻可以共同贷款，然后再申请公积金贷款.利息差了那么多当然要转，你贷款的银行要同意你转。房子不是你没关系，公积金批后。但是要符合一些条件。
首先。
其次，你去原来商业贷款的银行结清贷款
二、异地公积金提取外地人如何办理公积金提取业务？
如果你之前提取公积金是用租房形式支取的，那么就不算首套，最近首套房认定标准，大致有以下几点1、如果夫妻两人，一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录，另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产，夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房。
2、如果曾经贷款买过一套房，但是后来已经卖掉，并且通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房这也是算首套房的。
3、如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款也已经出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房也算首套房。
4、如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的也算首套房。
三、住房公积金房屋装修贷款如何在父亲公积金中申请
可以提取。住房公积金提取业务流程如下:1职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
（
2）职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
（
3）职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
（
4）职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
四、组合贷款、公积金贷款和商业贷款如何转成公积金贷款？
您好，转公积金贷款申请条件:1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
2、原贷款银行同意提前全部还款。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款，借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过两笔（组转公贷款不受此款限制）。
4、原商贷所购房屋产权证已办出。
5、选择先抵后贷的，有自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保；选择先还后贷的有自筹资金用于偿还商贷余额；选择顺位抵押的，该房屋所属区域的房地产登记管理部门可以此种方式办理转公积金贷款，且原商业贷款银行已与公积金中心签署《转住房公积金贷款顺位抵押合作协议》;选择阶段性担保的承担担保费。
6、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
7、商转公贷款可选择“先抵后贷”、“先还后贷”、“顺位抵押”或“阶段性担保”的方式进行办理；组转公贷款只能选择“先还后贷”、“顺位抵押”或“阶段性担保”的方式办理。
8、购房人、抵押人必须满18周岁。
9、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。您可以在网站—业务指南—住房公积金贷款—转公积金贷款中查看申报材料、办理流程等。
五、公积金贷款买房的担保人
为他人贷款作担保后（自己给别人当了担保人），对自己向银行申请贷款有一定的影响。也就是说你向银行申请贷款时，银行的审查会严格些。如果你为他人50万元（假定）的贷款作了担保人，现在你自己要申请公积金贷款30万元买房，银行审查时先要看你的经济能力有多大，并按照80万的金额来审批你30万的贷款。如果你的还款能力足够强，银行会审批通过，否则银行很难通过。.如果你在作担保人之前已经申请了公积金贷款，目前处于正常还款阶段，那你可以提取你公积金帐户内的余额，用于偿还你自己的公积金贷款，这一点与你作了他人的担保人没有关系。
六、组合贷款、公积金贷款、商业贷款怎么转成公积金贷款？
您好，转公积金贷款申请条件:1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
2、原贷款银行同意提前全部还款。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款，借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过两笔（组转公贷款不受此款限制）。
4、原商贷所购房屋产权证已办出。
5、选择先抵后贷的，有自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保；选择先还后贷的有自筹资金用于偿还商贷余额；选择顺位抵押的，该房屋所属区域的房地产登记管理部门可以此种方式办理转公积金贷款，且原商业贷款银行已与公积金中心签署《转住房公积金贷款顺位抵押合作协议》;选择阶段性担保的承担担保费。
6、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
7、商转公贷款可选择“先抵后贷”、“先还后贷”、“顺位抵押”或“阶段性担保”的方式进行办理；组转公贷款只能选择“先还后贷”、“顺位抵押”或“阶段性担保”的方式办理。
8、购房人、抵押人必须满18周岁。
9、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。您可以在网站—业务指南—住房公积金贷款—转公积金贷款中查看申报材料、办理流程等。
七、公积金贷款人能否使用公积金贷款？
可以申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;需要准备的材料
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。
八、公积金贷款是否可以用别人的公积金贷款给自己买房子？
不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
以上这些小编为大家整理的公积金贷款是什么？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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