土地契税滞纳金怎么算是合法的？

土地契税滞纳金怎么算是合法的？

一、土地契税滞纳金在法律上合法吗？

2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征收管理法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。契税滞纳金计算起始日期的确定

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。土地契税滞纳金实际上是义务人和纳税人因占用国家税金而采取的一种补偿措施。契税滞纳金的数量要滞纳金的起始日期和适用的比例来确定的。它是主要目的是对不按时交税的人的一种警示和教育。滞纳金就是这样一种体现。而和土地有关的滞纳金，即为土地契税滞纳金。
土地契税滞纳金怎么算是合法的
【温馨提示】
通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。

二、物业费滞纳金是否合法？

您好，关于“物业费滞纳金是否合法，物业费滞纳金合法吗”这个问题，我的解答如下物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

三、物业费收取滞纳金合法吗？

对于物管费滞纳金的准则，何谓五花八门，并不一致。众多业主更反映在制定的经过中，滞纳金究竟应该交多少业主并无什么话语权，都是物业公司说了算。更有甚者，有的小区原来签订的物管合同内根本没商定要交纳物管费滞纳金，物管却突然要求业主交，还不征求业主的认可。提醒，如果滞纳金商定过高并且明显有失平等，能够看作是霸王条款申请法院撤销合同，而作为违约金性质的滞纳金，总额也不能够超出现值，滞纳金更不能说收就收。事前无商定的签增加协议在法律实践中，对于原来无商定物管费滞纳金缴交比例的情况，如果产生诉讼，最后通常都以中国人民银行同期银行借贷利率作为滞纳金缴交的准则。两方事前无商定的话，肯定要经过一致商量签订增加协议才能够收取。对于已经成立了业委会的小区，能够由业委会组织召开业主大会，形成决议后经过半业主通过，再代表全体业主和物管签订增加协议，这样物管费滞纳金准则方可奏效。准则决裂理可申请撤销部分业主如果是因为对物管服务不满意，认为物管服务缩水违背了物业服务合同的商定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的经过中也要承受举证物管服务违约的职责。另一方面，作为上一手业主欠交的物管费，如果要一下手业主承受并决裂理，不能因此而向其收取滞纳金。合同法，滞纳金应该隶属应付未付的违约金，通常而言违约金不能超出现值。在前期物业服务合同中，如果物管费滞纳金准则设定过高明显有失平等，就有“霸王条款”之嫌，能够作为可撤销条款，业主申请撤销。滞纳金每日2%至5%为宜目前物业管理的相关政策法规，并无对物业公司能否收取滞纳金以及滞纳金的比例准则做出具体限定。物管费滞纳金通常都会在物管合同中有所商定，带有肯定的惩罚和阻吓性质，防止出现大面积业主不交物管费的情况。而具体的滞纳金准则，应该由业主和物管两方共有商量确定，目前在实践中通常以每日2%至5%之间为宜。

四、契税滞纳金的计算方法

你好，关于上述的问题，解答如下, 契税滞纳金怎么算缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法一是发生在4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金二是发生在5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金适用的比例规定，凡税款滞纳行为发生在4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税滞纳金是如何产生的业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。契税滞纳金计算起始日期的确定1.纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。