拆迁安置协议是如何规定的？

一、行政协议拆迁安置的相关规定

1拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2安置用房面积、标准和地点；
3产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6违约责任和争议解决的方式；
7当事人约定的其他条款。

二、房屋拆迁补偿安置的规定

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

三、集体土地上拆迁安置协议

集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议（XX街道）
（第一联拆迁人）
拆迁人xx国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室

2、
（以下简称甲方）
被拆迁人
（以下简称乙方）身份证号码
xxx[

2009]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，《xx市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《xx市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《条例》、《细则》、《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议
第一条乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。
第二条被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元（大写万仟佰拾元角分）。
第三条乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧
房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补
偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
第六条本协议由双方签字盖章后生效。
第七条本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人（盖章）被拆迁人（盖章）
经办人联系电话
年月日年月日

引用法规
[1]《方案》 第一条
[2]《方案》 第二条
[3]《方案》 第三条
[4]《方案》 第四条
[5]《方案》 第五条
[6]《方案》 第六条
[7]《方案》 第七条

四、拆迁安置协议是拆迁过程中的一种补偿方式，可以包括对被拆迁人的安置和补偿。

【问题解析】
房屋拆迁补偿安置协议如果不存在民事法律行为无效事由的，该协议具有法律效力。
依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
我国民法规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
【点击快速获取专业回答】
上述如果没有解决您的问题，可以咨询听律网网专业律师，为您提供专业法律解答。

引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条

五、旧城拆迁中临时建筑能否获得补偿？

2001年11月l日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

引用法规
[1]《城市房屋拆迁管理条例》 第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人应当依照本条

六、国家修路拆迁补偿协议和强制拆除合法吗？

您好，拆迁需要给与签订补偿协议，强行拆除必须通过法院的决定，政府给小产权房是不合法的。我们团队成功代理过类似的大量案例，如果需要帮助或者了解更多的信息，您可以给我电话沟通或者继续给我留言。

七、"如何规定拆迁程序及规定"

你的问题解答如下, 房屋拆迁程序如何规定一、取得建设项目批准文件。任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。二、取得建设用地规划许可证。用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。三、取得国有土地使用权批准文件。用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。四、拟定拆迁计划和拆迁方案拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。五、开设拆迁资金专用账户。拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照拆迁工作的需要，足额存入拆拆迁资金，专款专用。六、申领拆迁许可证。拆迁人在取得上述条件后，持有关部门的批准文件到当地的房地产管理局或建设局办理拆迁许可证，取得拆迁许可证后方可实施拆迁。七、发布拆迁公告拆迁许可证发证单位在核发拆迁许可证的同时发布拆迁公告，公告包括拆迁人名称、拆迁实施单位、拆迁范围、拆迁期限、搬迁日期等。八、拆迁冻结拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动（一）房屋及其附属物的新建、扩建、改建；（二）房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；（三）改变房屋和土地用途；（四）企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。九、签订拆迁补偿安置协议拆迁公告发出以后，拆迁人应当在拆迁期限内与被拆迁人依据国家和本地法律法规的规定，就补偿、安置等问题进行协商，并签订书面协议。 拆迁补偿安置协议依法订立后即产生法律效力，各方当事人均应履行，拆迁人应依约对被拆迁人和房屋承租人给予补偿和安置，被拆迁人或房屋承租人则应在协议约定的搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。十、强制拆迁在规定的拆迁期限里，拆迁人与被拆迁人未能就拆行补偿安置事宜达成一致意见，拆迁人将通过法律程序实施被拆迁房屋。

八、拆迁安置户如何选择迁建安置或调产安置方案？

能够向上级主管部门投诉解决，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案