城市土地归属国家还是集体？

城市土地归属国家还是集体？

一、城市土地所有权国家所有权和集体所有权的区别

城市土地属于国家所有还是集体所有?
城市土地都是属于国家所有。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
城市土地的所有权属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

二、"集体土地是否可以转为国有土地？"

【问题解析】
集体所有制地土地不能侵占，但是可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务，国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
【法律依据】
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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听律网引用法规
[1]《刑法》 第二百七十条

三、国有土地和集体土地的区别

1、所有权人不同国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。

2、用途不同国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。
法律依据
《宪法》第十条　
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

听律网引用法规
[1]《宪法》 第十条

四、城市土地归属集体所有吗？

表述不够准确。标准的说法是城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

五、乡村土地所有权归属国家、集体、个人乡村土地是否按人口分配?

１、申请人、共同申请人均具有当地户籍。

２、申请人按规定参加当地社会保险（养老保险或医疗保险，下同）累计缴费５年以上，或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费３年以上。

３、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。

４、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。

５、此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条件的，可以个人名义提出轮候申请。二、安置房可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖的，但需要注意两点

1、是否有产权证；

2、安置房一般需五年才能进行上市交易。三、安置房购买的手续目前属于还不能过户的房屋，只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意

1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。；

2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋，并在将来取得产权；

3、买卖合同合法有效，考虑到所有卖方可能违约的情形，并确定违约责任。

六、土地下户之前,天然形成的水库权属归属国家还是集体？

修建水库，有无相关部门认可？原地类隶属什么，如无相关部门认可修建，私行改变土地用途是不符合国家法律法规的，如原地类属耕地的话，就属破坏耕地，是需要依法复垦的；相反，如有相关部门准许文件，能够直接按正规途径确定权属。土地分集体和国有两种，通常情况下乡镇都是集体土地，集体土地属村集体所有，并不是个人拿钱修个水库就归个人所有了，就好比不是有钱就能够随便找块地盖一栋高楼大厦，通常这种情况都要跟村上签订协议，租赁多长时间，如果一没办手续二没签协议，那就没办法了。。。