租房合同纠纷怎么处理租房纠纷可以找工商局吗

一、房屋租赁合同纠纷处理如何向工商局申请调解？

《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续；违反《城市房屋租赁管理办法》，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此，租房合同纠纷找工商局是不对的，应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第十五条

二、房屋违约合同纠纷可以立案吗？租房合同纠纷如何立案？

会立案的，因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是

1向承租人双倍返还租赁定金；2赔偿承租人的装修损失；3当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时，出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。

三、租房纠纷没有合同是否可以立案？

一、租房没合同可以立案。
二、法院立案的实质性要求是

1、原告与案件有直接利益关系；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求、事实和理由；

4、属于法院受理范围和管辖权。

四、民法典规定租用合同纠纷如何处理

协商、诉讼、调解、仲裁。
可以协商、调解、仲裁或诉讼

1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。

2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。

3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。

5、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。
法律依据
《民事诉讼法》第五十三条
双方当事人可以自行和解。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《民事诉讼法》第九十九条　
调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的不得违反法律规定。

听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第五十三条
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第四条
[1]《民事诉讼法》 第九十九条

五、租我房子的人把房子租给第三人，你能否解除合同？

1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2、如果二房东未经你的同意转租房屋，你可以要求解除合同。

3、本案中对方找了其他人代签的名字，仍然可以认定为租赁合同关系成立，你方只有复印件，没有原件，对方很可能会对证据的真实性提出质疑，不利于你方。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第二百二十四条

六、申请房屋租赁合同公证需要准备的材料有哪些？

房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人（出租人）所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料

1、申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;

2、出租房屋的所有权证书及复印件;

3、出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;

4、草拟的房屋租赁合同（当事人可以请公证机关代为草拟）;

5、单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;

6、其他有关证明材料。

七、"如何处理租住合同中不明确禁止合租的情况？"

如果你们的约定不能转租或合租的话，你不能合租，否则属于你违约

八、"无需备案，朋友可小住一段时间"

限定，房屋租赁两方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。rn《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条限定的文件到市、县人民政府房地产管理部门解决登记备案手续。rn第十五条，申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件rn（一）书面租赁合同；rn（二）房屋所有权证书；rn（三）当事人的合法资料；rn（四）城市人民政府限定的其他文件。rn出租共有房屋，还须提交其他共有人认可出租的证明。rn出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第十四条
[2]《城市房屋租赁管理办法》 第十五条
[3]《城市房屋租赁管理办法》 第十五条