一、"离婚时，有按揭贷款的房子是否可以办理过户？"
夫妻双方离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，如果双方能够就离婚及离婚涉及的相关事宜达成一致，双方意见形成离婚协议书，带上身份证、户口簿、结婚证和离婚协议书，到当地民政局办理离婚手续。双方就离婚或者离婚涉及的相关事宜无法达成一致意见，可以通过法院起诉离婚。法院审理查明的案件情况，作出是否准予双方离婚的判决。原本是夫妻共同财产或者是一方婚前个人财产，在离婚协议中或者法院生效判决书中，调解书中对财产如何分割已经明确。离婚后凭离婚协议或者法院生效判决书调解书办理相关财产权属的变更手续。
二、"男方买房未办贷款，离婚可以当天办理吗？"
1、建议先办理离婚手续，解除婚姻关系后再离婚协议的约定办理房屋贷款等事宜。一般情况下，在婚姻关系存续期间，如双方无特别约定的，夫妻一方的债务将被认定为夫妻共同债务。
2、因不同的案件情况有不同的举证方式及处理方案，如果您有更多法律问题需要解决，欢迎来电咨询。
三、离婚后房产过户给夫妻一方，但有贷款是否可以办理？
您好，是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
四、离婚后的买房贷款重新办理结婚，能否填写未婚？
首先看你想把孩子的户口放在谁身上了。如果想上在母亲户口所在地,那就要先缴纳罚款,如果现在小孩上户口打算随父亲户口所在地上的，要先跟母亲上了当地户口，缴纳了罚款上了户口之后才能申请转到父亲户口所在地，这样的话还要再一次缴纳罚款。
一、补办结婚证。
二、补办准生证。
三、缴纳缴纳社会抚养费
五、夫妻离婚，按揭贷款的房子如何办理过户手续？
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
六、按揭房提前还款的办理流程
您好，按揭房提前还款是可以办理的，您需要先到银行提交提前还款的申请表，然后银行会通知您具体的还款时间。
七、婚前贷款购房，婚后办理房产证能否转公积金贷款？
不是的，可以只写自己的。商业贷款转公积金贷款的条件1、在当地正常缴纳住房公积金；
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；
4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在半年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为；
5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。若符合以上条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷加公积金组合贷款。
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；
八、夫妻按揭贷款买房，离婚时房产分割难
房子贷款中是不可以过户的,国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证，但是他项权证是在银行，在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。有贷款抵押的房屋不可以办理产权过户。只有贷款偿还结束才可以过户。
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