一、运城公摊面积关停之影响与对策
在房屋拆迁中，公摊面积会给补偿吗？大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数；房屋征收部门应被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县（市）、矿区人民政府公布。部分省市安置房面积有自己的规定，建议大家可以去当地的政府官网进行查询。
五、"公摊面积是否也视为房屋的拆迁面积？"
公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
六、"商服有公摊面积吗？"
公摊面积=125-
77=48平米，公摊率=
48/
125=
38.
4%，公摊系数太高了。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－
15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－
20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－
25％左右。
七、"业主维权交房时面积小了，公摊面积也不对，可以退房吗？"
按合同的约定处理。
八、公摊面积补偿房屋证上有37,11平米公摊，如何获得补偿？
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水准投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－
15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－
20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－
25％左右。
九、拆迁安置的房子是否有公摊面积的限制？
房屋的公摊面积包括哪些，1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
2、共有建筑面积 包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积 指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。 相关知识延伸阅读房屋面积比实际面积小很多怎么办 房屋的购买者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时，自己测算的是没有法律效力的。因此，当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。 因为《房产测绘管理办法》第6条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘（一）申请产权初始登记的房屋;（二）自然状况发生变化的房屋;（三）房屋权利人或者利害关系人要求测绘的房屋。然后再全面收集证据的情况下，向提讼。
引用法规
[1]《房产测绘管理办法》 第6条
十、开发商的公摊面积是否正确？
答开发商的做法是不符合法律限定的。开发商在出卖房屋时已经将公用面积出售，此时全体业主才是该公用面积的所有权人，而开发商已不具有对其进行处罚的资格。全体业主能够要求开发商将公摊面积恢复原状。
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