一、融资租赁中的房产税缴纳
1、我国房产税的相关法律规定《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12。但未必都是12。因为《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收房产税。
二、融资租赁的房产如何缴纳房产税？
1、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2、合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起，依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。
三、公司出租房屋如何缴纳房产税
一、什么是房产税1、我国房产税的相关法律规定《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
三、房产税税率是多少
1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.
2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-
30%后的余值和从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-
30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
3、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
四、房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税;
房产税拖延是要缴纳滞纳金的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。希望大家都可以及时缴纳房产税，避免出现滞纳金。
四、公司的办公室是否需要缴纳房产税？
1、一致的话租用的房屋则有出租者按照租金收入的12%缴纳房产税（还有营业税）供参考，但需要有个度，税务部门也按照双方签订的合同（协议）价格来征房产税也就是租房价格可以低一些，参照当地同类出租房的价格来确定房屋租金房产税的征收主要针对自有房和出租性质的房屋。
2、原值的确定按照购房发票上的金额来确定，但是假如出租房有意压低价格（或阴阳合同），但是需要确定所有权是不是与使用房屋者（即公司或投资人）一致，税务机关可以税收政策和征管法的规定.84万缴税，按照100万*
70%*
1.
2%=
0.
2%来计算当年的房产税自用房的征收方式是按照房屋原值的70%乘以1，年租金的确定一般以双方签订的合同价格来确定按自有计算。
五、租赁自有房产如何缴纳房产税
1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[
1-（
10%~
30%）]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×
12%纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率:
1、 按房产余值计征的,年税率为1.
2%;
2、 按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税以上就是我对如何缴纳房产税的回答
六、公司融资租赁方式租入房产，如何缴纳房产税？
1、我国房产税的相关法律规定《房产税暂行条例》房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产税。
2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12。但未必都是12。因为《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收房产税。
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